中介管理房屋合同范本

中介管理房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房屋位于_________________________，房屋建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋用途为_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计______年______个月。

2.2租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月的______日前支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付______%的违约金。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面协议。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应于租赁期限开始前______日内，将房屋及附属设施交付乙方使用。

3.2乙方应在收到房屋后______日内对房屋及附属设施进行验收，如有不符合约定的，应在验收期内向甲方提出书面异议。

四、房屋的维修与保养

4.1在租赁期间，乙方应负责房屋及其附属设施的正常使用和维护，保持房屋的整洁和完好。

4.2房屋及附属设施发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由责任方承担。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元。

5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定履行完毕后，甲方应无息退还押金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付______%的违约金；

（2）如甲方未按约定履行维修义务，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______%的违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.房屋租赁合同书

2.房屋产权证复印件

3.房屋租赁登记备案证明

4.乙方身份证复印件

5.其他双方认为有必要附上的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方有意租赁该房屋，丙方作为中介方，为促成双方达成租赁协议提供服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房屋位于_________________________，房屋建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋用途为_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计______年______个月。

2.2租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月的______日前支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付______%的违约金。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面协议。

三、中介服务费用

3.1丙方作为中介方，促成甲乙双方达成租赁协议，中介服务费用为人民币_________________________元，由乙方支付。

3.2中介服务费用支付方式：乙方在签订本合同时一次性支付中介服务费用。

四、房屋的交付与验收

4.1甲方应于租赁期限开始前______日内，将房屋及附属设施交付乙方使用。

4.2乙方应在收到房屋后______日内对房屋及附属设施进行验收，如有不符合约定的，应在验收期内向甲方提出书面异议。

五、房屋的维修与保养

5.1在租赁期间，乙方应负责房屋及其附属设施的正常使用和维护，保持房屋的整洁和完好。

5.2房屋及附属设施发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由责任方承担。

六、押金

6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元。

6.2租赁期满后，乙方按照本合同约定履行完毕后，甲方应无息退还押金。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金。

7.2甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的整洁和完好，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，如甲方未按约定交付，乙方有权要求甲方支付违约金。

8.2乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的维修服务，如甲方未按约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

8.3乙方有权要求甲方在租赁期满后无息退还押金。

九、丙方的责任与义务

9.1丙方应保证其提供的中介服务真实、合法、有效。

9.2丙方应协助甲乙双方签订本合同，并监督双方履行合同义务。

9.3丙方应在本合同签订后______日内，将中介服务费用支付给甲方。

十、违约责任

10.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______%的违约金。

10.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的责任，包括但不限于恢复原状或赔偿损失。

10.3丙方未按照约定提供中介服务的，应承担相应的责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，介入甲乙双方的租赁关系，有助于双方在签订合同时明确各自的权利、义务和责任，降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，通过明确自身权益和责任，保障自身利益，确保租赁关系的顺利进行。甲方权益主导的目的在于维护房屋的完好、确保租金的按时支付，以及保障房屋的正常使用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“房产”）的所有权，乙方有意租赁该房产，丙方作为物业管理方，负责房产的日常管理和服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房产的基本情况

1.1房产位于_________________________，房产建筑面积为_________________________平方米，房产结构为_________________________，房产用途为_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计______年______个月。

2.2租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月的______日前支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付______%的违约金。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面协议。

三、物业管理服务费用

3.1丙方作为物业管理方，提供房产的日常管理和服务，物业管理服务费用为人民币_________________________元/年，由乙方支付。

3.2物业管理服务费用支付方式：乙方应于每年__月__日前支付物业管理服务费用。

四、房产的交付与验收

4.1甲方应于租赁期限开始前______日内，将房产及附属设施交付乙方使用。

4.2乙方应在收到房产后______日内对房产及附属设施进行验收，如有不符合约定的，应在验收期内向甲方提出书面异议。

五、房产的维护与保养

5.1在租赁期间，乙方应负责房产的正常使用和维护，保持房产的整洁和完好。

5.2房产及附属设施发生故障或损坏，乙方应及时通知丙方进行维修，维修费用由责任方承担。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照约定交付房产，如甲方未按约定交付，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.2乙方有权要求丙方提供合格的物业管理服务，如丙方未按约定提供服务，乙方有权要求丙方承担相应的责任。

6.3乙方有权要求在租赁期满后无息退还押金。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金。

7.2甲方有权要求乙方按照约定使用房产，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期间保持房产的整洁和完好，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

八、丙方的责任与义务

8.1丙方应保证其提供的物业管理服务符合行业标准，确保房产的安全、整洁和完好。

8.2丙方应协助甲方和乙方解决房产租赁过程中的问题，确保租赁关系的顺利进行。

8.3丙方应在本合同签订后______日内，将物业管理服务费用支付给甲方。

九、违约责任

9.1甲方未按约定交付房产的，应向乙方支付______%的违约金。

9.2丙方未按约定提供物业管理服务的，应承担相应的责任。

9.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______%的违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.