全额购房合同范本

全额购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地证号为____________________，土地面积为____________________平方米。

1.2该房屋为____________________，房屋所有权归乙方所有。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币____________________元（大写：____________________元整）购买该房屋。

2.2甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋转让款一次性支付给乙方。

三、房屋交付及过户

3.1乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋及相关证件交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋及相关证件后，应立即办理房屋过户手续，将房屋产权过户至甲方名下。

四、税费承担

4.1乙方应负责办理房屋过户手续所需缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2甲方应按照国家相关政策，自行承担房屋过户过程中产生的其他税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付房屋转让款的，应向乙方支付____________________元违约金。

5.3乙方未按约定交付房屋及相关证件的，应向甲方支付____________________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.其他与本合同相关的文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），为保障甲方权益，特引入丙方作为担保方，共同达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地证号为____________________，土地面积为____________________平方米。

1.2该房屋为____________________，房屋所有权归乙方所有。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币____________________元（大写：____________________元整）购买该房屋。

2.2甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向丙方支付人民币____________________元作为购房保证金，丙方在收到保证金后向甲方开具收据。

2.3甲方应在房屋交付前向卖方支付房屋转让款的剩余部分，卖方收到款项后，应立即向丙方出具收据，丙方在收到收据后退还甲方购房保证金。

三、房屋交付及过户

3.1乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋及相关证件交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋及相关证件后，应立即办理房屋过户手续，将房屋产权过户至甲方名下。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为担保方，在本合同中承担以下责任：

（1）保证卖方按照本合同约定，按时交付房屋及相关证件；

（2）保证卖方在房屋交付前，不得擅自处分该房屋；

（3）在甲方支付购房保证金后，负责监督卖方履行合同义务。

4.2丙方在本合同中享有以下权利：

（1）在卖方违约时，有权要求卖方承担违约责任；

（2）在卖方履行合同义务后，有权要求甲方退还购房保证金；

（3）有权要求甲方按照本合同约定，支付购房保证金。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付购房保证金的，应向丙方支付____________________元违约金。

5.3乙方未按约定交付房屋及相关证件的，应向丙方支付____________________元违约金。

5.4丙方未履行担保义务的，应向甲方支付____________________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1引入第三方担保方，旨在保障甲方权益，确保卖方履行合同义务，避免因卖方违约给甲方造成损失。

8.2通过丙方的监督作用，确保交易安全，降低交易风险。

九、甲方权益主导的目的和意义

9.1以甲方权益为主导，保障甲方在交易中的主导地位，确保甲方在交易过程中享有更多权益。

9.2通过增加甲方权利条款和利益条款，使甲方在交易中处于有利地位，提高交易保障。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.其他与本合同相关的文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意租赁乙方名下位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），为保障乙方的权益，特引入丙方作为担保方，共同达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________，房产证号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2该房屋为____________________，房屋所有权归乙方所有。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2月租金为人民币____________________元，甲方应于每月的____________________日前支付当月租金。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为担保方，在本合同中承担以下责任：

（1）保证甲方按照本合同约定，按时支付租金；

（2）在甲方违约时，丙方应先代为支付租金，并有权向甲方追偿；

（3）在租赁期满或提前解除合同时，丙方有权优先选择续租或收回担保金。

3.2丙方在本合同中享有以下权利：

（1）收取担保金；

（2）在甲方违约时，有权要求甲方支付违约金；

（3）在租赁期满或提前解除合同时，有权根据合同约定处理担保金。

四、甲方义务与权利

4.1甲方应遵守以下义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）在租赁期间，不得将房屋转租、转借或抵押。

4.2甲方享有以下权利：

（1）在租赁期限内，享有房屋的使用权；

（2）在租赁期满后，享有优先续租的权利；

（3）在租赁期间，如房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方维修或赔偿。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付租金的，应向丙方支付____________________元违约金，并赔偿丙方因此遭受的损失。

5.3乙方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题的，应向甲方支付____________________元违约金，并承担维修或赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方权益主导的目的和意义

8.1以乙方权益为主导，确保乙方在租赁关系中的权益得到充分保障，减少因甲方违约带来的损失。

8.2通过引入担保方，降低租赁风险，保障乙方的租金收入。

九、弱化甲方为