中空产权公寓出售合同范本

中空产权公寓出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，该房产为_________________________，建筑面积为_________________________，土地使用权年限为_________________________，现甲方同意将该房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：_________________________

2.房产地址：_________________________

3.建筑面积：_________________________

4.土地使用权类型：_________________________

5.土地使用权年限：_________________________

6.房产证号：_________________________

二、出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，将出售价格支付给甲方。

3.乙方支付方式：_________________________

三、交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起_________________________日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后_________________________日内进行验收。

3.验收标准：_________________________

四、税费承担

1.房产交易税费由双方按照国家相关政策及规定各自承担。

2.甲方应提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

2.乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同备案证明复印件

甲方（签字/盖章）：_________________________

乙方（签字/盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，该房产为_________________________，建筑面积为_________________________，土地使用权年限为_________________________，现甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：_________________________

2.房产地址：_________________________

3.建筑面积：_________________________

4.土地使用权类型：_________________________

5.土地使用权年限：_________________________

6.房产证号：_________________________

二、出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，将出售价格支付给甲方。

3.乙方支付方式：_________________________

三、丙方担保条款

1.丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保。

2.担保金额：人民币_________________________元整。

3.担保期限：自本合同签订之日起至_________________________止。

4.担保方式：_________________________

5.丙方有权要求乙方提前支付购房款，甲方应予以配合。

四、交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起_________________________日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后_________________________日内进行验收。

3.验收标准：_________________________

五、税费承担

1.房产交易税费由双方按照国家相关政策及规定各自承担。

2.甲方应提供相关税费缴纳凭证。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权在乙方未按时支付购房款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即履行担保义务。

3.甲方有权在丙方未能履行担保义务时，自行向乙方追偿。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

2.乙方在未支付全部购房款前，不得擅自处分或转让房产。

3.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

甲方（签字/盖章）：_________________________

乙方（签字/盖章）：_________________________

丙方（签字/盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障了甲方的权益，降低了交易风险。同时，丙方的介入也为乙方提供了融资便利，促进了交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产所有者，主导本合同的签订和履行，保障了自己的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方在交易中处于有利地位，能够有效降低风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，该房产为_________________________，建筑面积为_________________________，土地使用权年限为_________________________，现乙方有意向购买该房产，丙方愿意为乙方的购房资金提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：_________________________

2.房产地址：_________________________

3.建筑面积：_________________________

4.土地使用权类型：_________________________

5.土地使用权年限：_________________________

6.房产证号：_________________________

二、出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，支付首付款人民币_________________________元整，余款于交付房产时结清。

3.乙方支付方式：_________________________

三、丙方担保条款

1.丙方同意为本合同项下乙方的首付款和余款支付义务提供担保。

2.担保金额：人民币_________________________元整。

3.担保期限：自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部购房款止。

4.担保方式：_________________________

四、交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起_________________________日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后_________________________日内进行验收。

3.验收标准：_________________________

五、税费承担

1.房产交易税费由双方按照国家相关政策及规定各自承担。

2.甲方应提供相关税费缴纳凭证。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权在甲方未按时交付房产的情况下，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方有权要求丙方在甲方违约时，立即履行担保义务。

3.乙方有权在丙方未能履行担保义务时，自行向甲方追偿。

七、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

2.甲方在未收到全部购房款前，不得擅自处分或转让房产。

3.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

甲方（签字/盖章）：_________________________

乙方（签字/盖章）：_________________________

丙方（签字/盖章）：_________________________

签订日期：__________________