买卖还房合同范本

买卖还房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订，以明确买卖双方的权利义务：

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方。

二、乙方愿意购买上述房产，并已向甲方支付定金。

根据上述事实，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于__________，房产证号：__________。

1.2房产面积：__________平方米，结构：__________。

1.3房产权属清晰，不存在任何权属争议。

第二条买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，买卖价格为人民币__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付定金人民币__________元。

2.3乙方支付定金后，甲方应向乙方提供房产相关证明文件。

2.4乙方在支付定金后，甲方不得以任何理由拒绝办理房产过户手续。

第三条房产过户及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内协助乙方办理房产过户手续。

3.2乙方在办理房产过户手续时，应依法缴纳相关税费。

3.3甲方应配合乙方办理房产过户手续，不得以任何理由拖延或阻碍。

第四条交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房产交付给乙方。

4.2乙方在接收房产时，应按照本合同约定对房产进行验收。

4.3如乙方对房产存在异议，应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定提供房产，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.2如乙方未按本合同约定支付定金，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件；

2.定金收据；

3.其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

第三方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方。

二、丙方作为中介方，促成甲乙双方达成买卖房产的意向，并同意在交易过程中提供专业服务。

三、甲乙双方同意在丙方的见证下签订本合同，以确保交易的安全性和合法性。

为明确甲乙双方及丙方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于__________，房产证号：__________。

1.2房产面积：__________平方米，结构：__________。

1.3房产权属清晰，不存在任何权属争议。

第二条买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，买卖价格为人民币__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付定金人民币__________元。

2.3乙方支付定金后，甲方应向乙方提供房产相关证明文件。

2.4丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内协助甲方与乙方办理房产过户手续。

第三条丙方职责与权利

3.1丙方作为中介方，应协助甲乙双方完成房产买卖交易，并保证交易的真实性、合法性。

3.2丙方有权收取中介服务费人民币__________元，该费用由乙方支付。

3.3丙方在交易过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权终止合同，并追究违约方责任。

第四条甲方权利

4.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付定金和购房款。

4.2甲方有权要求乙方在约定时间内办理房产过户手续。

4.3甲方有权要求丙方提供交易过程中产生的相关证明文件。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金人民币__________元。

第五条乙方权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供房产及相关证明文件。

5.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业服务。

第六条乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按本合同约定支付定金和购房款，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元。

6.2如乙方在签订本合同后，因自身原因放弃购买房产，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元。

6.3如乙方在办理房产过户手续过程中，故意拖延或阻碍，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.定金收据；

3.中介服务协议；

4.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，在本次房产买卖交易中，起到促进双方达成交易、保障交易安全、提供专业服务的作用。丙方的介入有助于降低交易风险，提高交易效率，确保甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产所有者，在本次交易中处于主导地位。甲方通过明确自身的权利和义务，保障了自身的合法权益。同时，甲方对乙方的违约行为具有追究违约责任的权利，有助于维护交易秩序，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

第三方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鉴于：

一、乙方有意向购买位于__________的房产（以下简称“房产”），甲方拥有该房产的所有权。

二、丙方作为中介方，提供房产买卖咨询及促成交易的服务。

三、乙方希望在与甲方签订正式买卖合同前，通过丙方了解房产情况，并在丙方的协助下完成交易。

为明确甲乙双方及丙方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于__________，房产证号：__________。

1.2房产面积：__________平方米，结构：__________。

1.3房产权属清晰，不存在任何权属争议。

第二条乙方权利

2.1乙方有权要求甲方提供房产的详细资料，包括但不限于房产证、房屋产权信息、房屋结构、配套设施等。

2.2乙方有权要求丙方对房产进行实地考察，并提供考察报告。

2.3乙方有权在合同签订前，要求甲方对房产进行必要的修缮或整改。

2.4乙方有权在合同签订前，要求甲方提供房产的维修记录和物业服务情况。

第三条丙方职责与权利

3.1丙方应协助乙方了解房产情况，包括但不限于房产的历史交易记录、市场价值分析等。

3.2丙方有权对甲方提供的房产资料进行核实，确保信息的真实性。

3.3丙方有权对房产交易过程中的法律风险进行评估，并向乙方提供法律意见。

3.4丙方有权收取中介服务费人民币__________元，该费用由甲方支付。

第四条甲方义务

4.1甲方应如实向乙方提供房产的详细信息，不得隐瞒或虚假陈述。

4.2甲方应配合乙方和丙方对房产进行实地考察，并确保乙方能够全面了解房产状况。

4.3甲方应按照合同约定的时间，将房产交付给乙方。

4.4甲方应确保房产过户手续的顺利进行，不得故意拖延或阻碍。

第五条甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按本合同约定提供房产或提供虚假信息，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.2如甲方在乙方支付购房款前，未经乙方同意擅自处置房产，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.3如甲方故意拖延或阻碍房产过户手续，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产维修记录；

3.物业服务情况说明；

4.其他相关证明文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房方，在本次交易中处于主导地位。乙方通过明确自身