农村地盘购买合同范本

农村地盘购买合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意购买乙方（以下简称“乙方”）位于农村的土地（以下简称“该土地”），乙方愿意将位于农村的该土地出售给甲方，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.1该土地位于__________省__________市__________县__________镇__________村，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2该土地总面积为__________平方米，土地用途为__________。

二、合同价格及支付方式

2.1甲方同意购买该土地，总价款为人民币__________元整（￥__________）。

2.2甲方支付方式如下：

（1）甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）作为定金；

（2）甲方应在完成土地过户手续后__________个工作日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）作为第二期付款；

（3）甲方应在交付土地使用前__________个工作日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）作为第三期付款；

（4）甲方应在交付土地使用后__________个工作日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）作为第四期付款。

三、交付及过户手续

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将土地交付给甲方。

3.2双方应在甲方支付完毕第三期付款后__________个工作日内，办理该土地的过户手续，过户手续由乙方负责办理，甲方应予以协助。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2若乙方未按约定交付土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3若甲方未按约定支付款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.该土地的权属证明文件复印件；

2.双方身份证复印件；

3.本合同的补充协议（如有）。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

法定代表人（或授权代表）：_____________法定代表人（或授权代表）：_____________

签订日期：_____________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意购买乙方（以下简称“乙方”）位于农村的土地（以下简称“该土地”），乙方愿意将位于农村的该土地出售给甲方，同时，为保障甲方的权益，第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，同意为甲方提供担保服务。甲、乙、丙三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.1该土地位于__________省__________市__________县__________镇__________村，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2该土地总面积为__________平方米，土地用途为__________。

二、合同价格及支付方式

2.1甲方同意购买该土地，总价款为人民币__________元整（￥__________）。

2.2甲方支付方式如下：

（1）甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）作为定金；

（2）甲方应在完成土地过户手续后__________个工作日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）作为第二期付款；

（3）甲方应在交付土地使用前__________个工作日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）作为第三期付款；

（4）甲方应在交付土地使用后__________个工作日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）作为第四期付款。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为甲方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________）。

3.2丙方应在甲方未按约定支付款项时，在担保金额范围内承担相应的担保责任。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、交付及过户手续

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将土地交付给甲方。

4.2双方应在甲方支付完毕第三期付款后__________个工作日内，办理该土地的过户手续，过户手续由乙方负责办理，甲方应予以协助。

五、甲方的权益保障

5.1乙方在交付土地前，应确保该土地权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2乙方应确保该土地符合国家相关法律法规的要求，不存在违法用地、违法建设等情况。

5.3乙方应配合甲方办理土地过户手续，确保甲方在规定时间内取得该土地的合法使用权。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定交付土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2若乙方在交付土地过程中存在虚假陈述、隐瞒重要事实等情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在合同履行期间，不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.该土地的权属证明文件复印件；

2.双方身份证复印件；

3.丙方担保合同；

4.本合同的补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，旨在保障甲方的权益，降低甲方在购买土地过程中的风险。丙方的介入，有助于提高合同的履约率，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身权益保障条款，确保在合同履行过程中，甲方能够获得预期的利益。甲方的主导地位，有助于提高合同执行的效率，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意将位于农村的土地（以下简称“该土地”）出售给甲方（以下简称“甲方”），甲方愿意购买该土地。为保障乙方的权益，第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，同意为甲方的付款义务提供担保服务。甲、乙、丙三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.1该土地位于__________省__________市__________县__________镇__________村，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2该土地总面积为__________平方米，土地用途为__________。

二、合同价格及支付方式

2.1乙方同意出售该土地，总价款为人民币__________元整（￥__________）。

2.2甲方支付方式如下：

（1）甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）作为定金；

（2）甲方应在完成土地过户手续后__________个工作日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）作为第二期付款；

（3）甲方应在交付土地使用前__________个工作日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）作为第三期付款；

（4）甲方应在交付土地使用后__________个工作日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）作为第四期付款。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为甲方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________）。

3.2丙方应在甲方未按约定支付款项时，在担保金额范围内承担相应的担保责任。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、交付及过户手续

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将土地交付给甲方。

4.2双方应在甲方支付完毕第三期付款后__________个工作日内，办理该土地的过户手续，过户手续由乙方负责办理，甲方应予以协助。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在交付土地前，应确保甲方已按约定支付定金，并有权要求甲方在规定时间内支付后续款项。

5.2乙方应确保该土地权属清晰，无任何权属纠纷，并承担因土地权属问题引起的所有法律责任。

5.3乙方应配合甲方办理土地过户手续，确保甲方在规定时间内取得该土地的合法使用权。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定支付款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2若甲方在合同履行期间，存在虚假陈述、隐瞒重要事实等情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方在合同履行期间，不得擅自改变土地用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.该土地的