买房定金合同范本上

买房定金合同范本上第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________________________，具体面积为__________________________，土地性质为__________________________；

1.2标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷或法律限制。

第二条定金

2.1买方同意向卖方支付人民币__________________________（大写：__________________________）作为定金；

2.2买方应在签订本合同之日起__________________________日内将定金支付至卖方指定的账户；

2.3定金支付后，如因买方原因导致合同解除，定金不予退还；如因卖方原因导致合同解除，卖方应双倍返还定金。

第三条合同解除

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.2双方在履行本合同过程中，如出现以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，导致合同目的无法实现；

（2）一方出现严重违约行为，经另一方书面催告后仍未在合理期限内纠正；

（3）一方因不可抗力导致合同无法履行。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

4.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同一式两份，双方各执一份；

5.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的权属证明；

2.双方身份证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.担保方愿意为买方的支付行为提供担保；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________________________，具体面积为__________________________，土地性质为__________________________；

1.2标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷或法律限制。

第二条定金及担保

2.1买方同意向卖方支付人民币__________________________（大写：__________________________）作为定金；

2.2买方应在签订本合同之日起__________________________日内将定金支付至卖方指定的账户；

2.3担保方同意在本合同项下对买方的支付义务承担连带担保责任；

2.4担保方应在买方支付定金前，向卖方提供书面担保函。

第三条买方权益保障

3.1卖方保证标的房产不存在任何未披露的债务、债权或法律纠纷；

3.2卖方同意在标的房产过户前，配合买方办理所有必要的法律手续；

3.3卖方同意在标的房产过户后，将标的房产的物业交由买方管理；

3.4买方有权在标的房产交付前，对标的房产进行实地查验。

第四条买方权利

4.1买方有权要求卖方提供标的房产的完整权属证明；

4.2买方有权要求卖方提供标的房产的维修保养记录；

4.3买方有权要求卖方在标的房产过户前，解决所有影响标的房产过户的问题；

4.4买方有权在标的房产交付后，要求卖方承担标的房产的维修责任。

第五条乙方违约责任

5.1如卖方未按约定时间交付标的房产，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为标的房价款的__________________________；

5.2如卖方提供的标的房产存在权属纠纷或法律限制，买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的定金及赔偿损失；

5.3如卖方未能配合买方办理标的房产过户手续，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

第六条担保方责任

6.1担保方应确保其提供的担保函真实有效，且符合法律规定；

6.2担保方在买方未能按时支付定金或房款时，应立即履行担保责任；

6.3担保方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份；

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的权属证明；

2.双方身份证复印件；

3.担保方担保函；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方的支付行为提供担保，确保甲方在购买标的房产的过程中，其权益得到充分保障。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地进行交易，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在交易过程中，其权益得到充分尊重和保护。甲方的主导地位有助于提高交易效率，降低交易成本，同时也能够促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“承租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“出租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方有意租赁位于__________________________的房产（以下简称“租赁房产”）；

2.乙方同意将租赁房产出租给甲方；

3.中介方作为中介服务提供方，促成双方达成租赁关系；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房产

1.1租赁房产位于__________________________，具体面积为__________________________，用途为__________________________；

1.2租赁房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷或法律限制。

第二条租赁条款

2.1租赁期限为__________________________年，自__________________________起至__________________________止；

2.2租金为人民币__________________________元/月，租金支付方式为__________________________；

2.3租赁期间，甲方应按照约定的用途使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构或用途。

第三条中介方权益保障

3.1中介方有权获得中介服务费，服务费为租赁总金额的__________________________；

3.2中介方应在租赁合同签订前，向双方提供租赁房产的详细信息和租赁条件；

3.3中介方应协助双方办理租赁合同的签订和租赁房产的交付手续。

第四条乙方权利

4.1乙方有权要求甲方按照约定的租金和时间支付租金；

4.2乙方有权要求甲方遵守租赁合同的约定，不得擅自改变房屋结构或用途；

4.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，收回租赁房产。

第五条甲方权利

5.1甲方有权在租赁期限内，正常使用租赁房产；

5.2甲方有权要求乙方保持租赁房产的适宜居住条件；

5.3甲方有权在租赁合同到期前，与乙方协商续租事宜。

第六条甲方违约责任

6.1如甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的__________________________；

6.2如甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方恢复原状或赔偿损失；

6.3如甲方在租赁期限内，未经乙方同意擅自转租或分租，乙方有权解除租赁合同。

第七条中介方责任

7.1中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效；

7.2中介方应协助解决租赁过程中出现的争议；

7.3中介方在租赁合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份；

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房产的权属证明；

2.双方身份证复印件；

3.中介方服务协议；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

乙方为主导的目的和