农村房买卖合同范本

农村房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：____________________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________（以下简称“标的物”）的农村房屋所有权，现欲将该房屋出售给乙方。

2.乙方有意购买甲方上述标的物，双方经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的物及权属

1.1标的物：甲方拥有的位于__________________________的农村房屋，以下简称“标的物”。

1.2权属：甲方保证标的物为甲方合法拥有，且不存在任何权利瑕疵。

第二条买卖双方的权利义务

2.1甲方权利义务：

2.1.1甲方应保证标的物的买卖行为合法、合规，并承担因此产生的法律责任。

2.1.2甲方应按照约定的时间、地点，将标的物交付给乙方。

2.1.3甲方应向乙方提供标的物的相关证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

2.2乙方权利义务：

2.2.1乙方应按照约定支付购房款。

2.2.2乙方应在收到标的物后，按照国家相关规定办理房屋过户手续。

2.2.3乙方应按照约定的时间、地点，接受标的物。

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格为人民币______________________元整（大写：______________________）。

3.2支付方式：

3.2.1乙方应在签订本合同之日起______________________个工作日内，支付购房款总额的______________________%。

3.2.2乙方应在办理房屋过户手续前，支付购房款总额的______________________%。

3.2.3乙方应在办理房屋过户手续后，支付购房款总额的______________________%。

第四条交付及过户

4.1甲方应在签订本合同之日起______________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后，按照国家相关规定办理房屋过户手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为______________________元。

5.3若违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物土地使用权证复印件；

2.标的物房屋所有权证复印件；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：____________________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________（以下简称“标的物”）的农村房屋所有权，现欲将该房屋出售给乙方。

2.乙方有意购买甲方上述标的物，但由于资金问题，需要丙方提供担保。

3.甲乙双方经友好协商，并征得丙方同意，就标的物的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条标的物及权属

1.1标的物：甲方拥有的位于__________________________的农村房屋，以下简称“标的物”。

1.2权属：甲方保证标的物为甲方合法拥有，且不存在任何权利瑕疵。

第二条买卖双方的权利义务

2.1甲方权利义务：

2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.1.2甲方有权要求丙方在乙方违约时承担相应的担保责任。

2.1.3甲方有权在丙方履行担保责任后，要求乙方支付相应的担保费用。

2.2乙方权利义务：

2.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物。

2.2.2乙方应按照合同约定支付购房款，并保证资金来源合法。

2.3丙方权利义务：

2.3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

2.3.2丙方有权要求乙方在担保期间保持良好的信用记录。

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格为人民币______________________元整（大写：______________________）。

3.2支付方式：

3.2.1乙方应在签订本合同之日起______________________个工作日内，支付购房款总额的______________________%。

3.2.2乙方应在办理房屋过户手续前，支付购房款总额的______________________%。

3.2.3乙方应在办理房屋过户手续后，支付购房款总额的______________________%。

第四条交付及过户

4.1甲方应在签订本合同之日起______________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后，按照国家相关规定办理房屋过户手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为______________________元。

5.3丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为______________________元。

5.4若违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物土地使用权证复印件；

2.标的物房屋所有权证复印件；

3.丙方担保承诺书；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：______________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的购房行为提供担保，降低甲方的交易风险，确保甲方的权益得到保障。同时，丙方的担保行为也有利于促进乙方的信用记录，提高乙方的信誉度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和权益保障条款，确保在交易过程中，甲方的权益得到充分保障。此外，甲方的主导地位有利于推动交易进程，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：____________________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________（以下简称“标的物”）的农村房屋所有权，现欲将该房屋出售给乙方。

2.乙方有意购买甲方上述标的物，但由于资金短缺，需要丙方提供融资支持。

3.甲乙双方经友好协商，并征得丙方同意，就标的物的买卖事宜及丙方的融资支持达成如下协议：

第一条标的物及权属

1.1标的物：甲方拥有的位于__________________________的农村房屋，以下简称“标的物”。

1.2权属：甲方保证标的物为甲方合法拥有，且不存在任何权利瑕疵。

第二条买卖双方的权利义务

2.1甲方权利义务：

2.1.1甲方应保证标的物的买卖行为合法、合规，并承担因此产生的法律责任。

2.1.2甲方应按照约定的时间、地点，将标的物交付给乙方。

2.1.3甲方应在丙方履行融资责任后，协助乙方办理房屋过户手续。

2.2乙方权利义务：

2.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物。

2.2.2乙方应按照合同约定支付购房款。

2.2.3乙方有权要求丙方在融资期限内提供稳定的资金支持。

2.3丙方权利义务：

2.3.1丙方同意为乙方的购房行为提供融资支持，确保乙方能够按时支付购房款。

2.3.2丙方有权要求乙方在融资期限内保持良好的信用记录。

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格为人民币______________________元整（大写：______________________）。

3.2支付方式：

3.2.1乙方应在签订本合同之日起______________________个工作日内，支付购房款总额的______________________%。

3.2.2乙方应在丙方提供融资支持后，支付购房款总额的______________________%。

3.2.3乙方应在办理房屋过户手续后，支付购房款总额的______________________%。

第四条交付及过户

4.1甲方应在签订本合同之日起______________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后，按照国家相关规定办理房屋过户手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为______________________元。

5.3丙方未按约定提供融资支持的，应向乙方支付违约金，违约金为______________________元。

5.4若违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物土地使用权证复印件；

2.标的物房屋所有权证复印件；

3.丙方融资协议；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_