上海车库销售合同范本

上海车库销售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于上海市____________________的地下车库（以下简称“车库”）的所有权，并愿意将该车库出售给买受方。

2.买受方愿意购买出卖方的车库。

双方经友好协商，就车库的买卖事宜达成如下协议：

一、车库的基本情况

1.车库位于上海市____________________，具体位置为____________________。

2.车库的建筑面积为____________________平方米，使用性质为____________________。

3.车库的土地使用权归出卖方所有，买受方购买车库后，土地使用权随车库一并转移。

二、车库的买卖价格及支付方式

1.车库的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付车库的款项。

3.支付方式：____________________。

三、车库的交付及验收

1.出卖方应在买受方支付车库款项后____________________个工作日内，将车库交付给买受方。

2.买受方应在车库交付后____________________个工作日内对车库进行验收。

3.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、车库的产权转移及税费承担

1.买受方购买车库后，出卖方应协助买受方办理车库的产权转移手续。

2.车库的产权转移税费由买受方承担。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.出卖方未按约定时间交付车库的，应向买受方支付____________________元整的违约金。

3.买受方未按约定时间支付车库款项的，应向出卖方支付____________________元整的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.车库产权证明文件。

2.土地使用权证明文件。

3.验收报告。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

（注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于上海市____________________的地下车库（以下简称“车库”）的所有权，并愿将该车库出售给买受方。

2.中介方作为专业的房地产中介机构，愿意协助出卖方和买受方完成车库的买卖交易。

3.买受方愿意购买出卖方的车库。

双方经友好协商，并同意中介方作为中介方介入，就车库的买卖事宜达成如下协议：

一、车库的基本情况

1.车库位于上海市____________________，具体位置为____________________。

2.车库的建筑面积为____________________平方米，使用性质为____________________。

3.车库的土地使用权归出卖方所有，买受方购买车库后，土地使用权随车库一并转移。

二、车库的买卖价格及支付方式

1.车库的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付车库的款项。

3.支付方式：____________________。

三、中介方的责任及权利

1.中介方应保证交易的真实性和合法性，并承担相应的法律责任。

2.中介方有权根据市场行情调整佣金比例，但不得违反法律法规。

3.中介方应在本合同签订后____________________个工作日内完成车库的交付手续。

四、出卖方的责任及权利

1.出卖方应在买受方支付车库款项后____________________个工作日内，将车库交付给买受方。

2.出卖方有权要求买受方在规定时间内支付车库款项。

3.出卖方有权在买受方未按时支付款项时，暂停交付车库。

五、买受方的责任及权利

1.买受方应在规定时间内支付车库款项，并承担车库的交付及验收责任。

2.买受方有权要求出卖方在规定时间内交付车库，并要求中介方协助完成交付手续。

3.买受方有权在出卖方或中介方违约时，要求违约方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.买受方未按约定时间支付车库款项的，应向出卖方支付____________________元整的违约金。

2.出卖方未按约定时间交付车库的，应向买受方支付____________________元整的违约金。

3.中介方未按约定完成交付手续的，应向甲方支付____________________元整的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.车库产权证明文件。

2.土地使用权证明文件。

3.验收报告。

十、第三方介入的意义和目的

中介方的介入，旨在保障交易的安全、合法和高效，确保甲方权益得到充分保障，同时降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为车库的所有权人，在交易中拥有主导地位，其目的和意义在于：

1.确保车库的顺利出售，实现甲方资产的有效增值。

2.通过规范交易流程，维护甲方合法权益。

3.降低交易风险，确保交易顺利进行。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

中介方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

（注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。）

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买受方有意向购买出卖方位于上海市____________________的地下车库（以下简称“车库”）。

2.买受方由于资金周转原因，无法一次性支付车库的购买款项。

3.担保方作为专业的金融机构，愿意为买受方的购车资金提供担保服务。

双方经友好协商，并同意担保方作为担保方介入，就车库的购买事宜达成如下协议：

一、车库的基本情况

1.车库位于上海市____________________，具体位置为____________________。

2.车库的建筑面积为____________________平方米，使用性质为____________________。

3.车库的土地使用权归出卖方所有，买受方购买车库后，土地使用权随车库一并转移。

二、车库的购买价格及支付方式

1.车库的购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买受方将在签订本合同后____________________个工作日内支付车库的预定金，金额为人民币____________________元整。

3.买受方将在____________________个工作日内，通过担保方提供的贷款服务完成剩余款项的支付。

三、担保方的责任及权利

1.担保方承诺在买受方按合同约定支付车库款项的条件下，向出卖方提供担保。

2.担保方有权监督买受方按时支付车库款项，并有权要求出卖方提供必要的协助。

3.担保方在买受方违约时，有权采取必要措施保护自身权益，包括但不限于代为支付款项。

四、买受方的责任及权利

1.买受方保证在担保方提供担保的前提下，按照合同约定支付车库款项。

2.买受方有权在支付完车库款项后，取得车库的完全所有权。

3.买受方有权在担保方担保期间，要求出卖方提供车库的相关信息和资料。

五、出卖方的责任及权利

1.出卖方保证车库的产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.出卖方有权在买受方支付完车库款项后，将车库的产权证书及其他相关文件交付给买受方。

3.出卖方有权要求买受方在担保方担保期间，不得擅自转让车库。

六、违约责任

1.买受方未按约定支付车库款项的，应向出卖方支付____________________元整的违约金。

2.出卖方未按约定交付车库的，应向买受方支付____________________元整的违约金。

3.担保方未按约定提供担保的，应向买受方支付____________________元整的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.车库产权证明文件。

2.土地使用权证明文件。

3.验收报告。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为购车的主要利益相关方，在交易中占据主导地位，其目的和意义在于：

1.确保购车资金的安全和合理使用。

2.通过担保方的介入，降低资金风险。

3.保障乙方的购车权益，确保交易顺利进行。

十一、弱化甲方为主导的