2008南京装修合同范本

2008南京装修合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方在其名下位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行装修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.1装修范围：包括但不限于房屋的墙面、地面、顶面、门窗、水电改造、室内外照明、卫生间、厨房、阳台等。

1.2装修内容：包括但不限于水电安装、墙面涂料、地板铺设、门窗安装、卫浴洁具、橱柜安装、灯具安装、墙面瓷砖铺设等。

二、装修工期及进度

2.1装修工期：自合同签订之日起，预计工期为__________天。

2.2进度安排：具体装修进度按照以下时间节点进行：

（1）__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，为水电改造及隐蔽工程阶段；

（2）__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，为墙面涂料、地板铺设及门窗安装阶段；

（3）__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，为卫浴洁具、橱柜安装及灯具安装阶段；

（4）__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，为收尾阶段。

三、装修费用及支付方式

3.1装修费用：本装修工程总造价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方人民币__________元整作为定金；

（2）水电改造及隐蔽工程完成后，甲方支付乙方人民币__________元整；

（3）墙面涂料、地板铺设及门窗安装完成后，甲方支付乙方人民币__________元整；

（4）卫浴洁具、橱柜安装及灯具安装完成后，甲方支付乙方人民币__________元整；

（5）收尾阶段完成后，甲方支付乙方人民币__________元整。

四、质量保证及保修

4.1质量保证：乙方保证装修工程的质量符合国家及行业相关标准，如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应承担相应的维修责任。

4.2保修期限：本装修工程自竣工验收合格之日起，保修期限为__________年。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付装修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

（2）甲方擅自更改装修方案，导致工期延误或增加费用的，应向乙方支付违约金，违约金为增加费用或延误工期的__________%。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。

（2）乙方提供的装修材料或施工不符合质量要求的，应承担相应的维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《装修设计方案》

2.《装修材料清单》

3.《施工图纸》

4.《验收报告》

5.《保修卡》

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为承接甲方房屋装修工程的施工方，丙方（以下简称“丙方”）为提供专业监理服务的第三方监理单位。为明确各方的权利、义务和责任，确保装修工程的质量、进度和成本控制，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、装修范围及内容

1.1装修范围：包括但不限于房屋的墙面、地面、顶面、门窗、水电改造、室内外照明、卫生间、厨房、阳台等。

1.2装修内容：包括但不限于水电安装、墙面涂料、地板铺设、门窗安装、卫浴洁具、橱柜安装、灯具安装、墙面瓷砖铺设等。

二、第三方监理单位（丙方）的责权利

2.1责任：

（1）丙方负责对乙方施工过程中的质量、进度、安全进行全程监理，确保装修工程符合国家及行业相关标准。

（2）丙方负责对乙方提供的装修材料进行检测，确保材料质量符合设计要求。

（3）丙方负责对乙方施工过程中发现的问题进行整改监督，确保问题得到及时解决。

2.2权利：

（1）丙方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全进行监督检查。

（2）丙方有权对乙方提供的装修材料进行抽样检测。

（3）丙方有权对乙方施工过程中发现的问题提出整改意见。

2.3利益：

（1）丙方有权获得甲方支付的专业监理服务费用。

（2）丙方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。

三、甲方的责权利

3.1责任：

（1）甲方负责提供装修工程所需的场地、材料及施工条件。

（2）甲方负责与乙方、丙方协调沟通，确保装修工程顺利进行。

3.2权利：

（1）甲方有权对装修工程的设计、施工、材料等进行监督。

（2）甲方有权要求乙方、丙方按照合同约定履行义务。

（3）甲方有权在装修工程完成后进行验收。

3.3利益：

（1）甲方有权获得装修工程完成后符合设计要求的房屋。

（2）甲方有权获得丙方提供的专业监理服务。

（3）甲方有权在装修工程过程中对乙方、丙方进行监督，确保工程质量和进度。

四、乙方的责权利

4.1责任：

（1）乙方负责按照甲方提供的设计方案和施工图纸进行施工。

（2）乙方负责按照国家及行业相关标准进行施工，确保装修工程的质量。

（3）乙方负责按照合同约定的时间节点完成装修工程。

4.2权利：

（1）乙方有权获得甲方支付的装修工程款项。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。

4.3利益：

（1）乙方有权在装修工程过程中获得甲方提供的施工条件。

（2）乙方有权获得甲方支付的装修工程款项。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。

（2）乙方提供的装修材料或施工不符合质量要求的，应承担相应的维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行监理职责的，应向甲方支付违约金，违约金为监理服务费用总额的__________%。

（2）丙方未对乙方施工过程中发现的问题进行整改监督的，应承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.提高装修工程的质量和安全性，确保甲方利益得到保障。

2.通过专业的监理服务，对施工过程进行全程监督，降低施工风险。

3.促进甲乙双方在装修工程中的沟通与合作，确保工程顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在装修工程中的权益，确保装修工程符合设计要求。

2.通过对乙方、丙方的监督，确保装修工程的质量、进度和成本控制。

3.提高甲方对装修工程的满意度，为甲方提供满意的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为承接甲方房屋装修工程的施工方，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为提供专业监理服务的第三方监理单位。为明确各方的权利、义务和责任，确保装修工程的质量、进度和成本控制，经甲乙双方及丁方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、装修范围及内容

1.1装修范围：包括但不限于房屋的墙面、地面、顶面、门窗、水电改造、室内外照明、卫生间、厨房、阳台等。

1.2装修内容：包括但不限于水电安装、墙面涂料、地板铺设、门窗安装、卫浴洁具、橱柜安装、灯具安装、墙面瓷砖铺设等。

二、第三方监理单位（丁方）的责权利

2.1责任：

（1）丁方负责对乙方施工过程中的质量、进度、安全进行全程监理，确保装修工程符合国家及行业相关标准。

（2）丁方负责对乙方提供的装修材料进行检测，确保材料质量符合设计要求。

（3）丁方负责对乙方施工过程中发现的问题进行整改监督，确保问题得到及时解决。

2.2权利：

（1）丁方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全进行监督检查。

（2）丁方有权对乙方提供的装修材料进行抽样检测。

（3）丁方有权对乙方施工过程中发现的问题提出整改意见。

2.3利益：

（1）丁方有权获得甲方支付的专业监理服务费用。

（2）丁方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。

三、乙方的责权利

3.1责任：

（1）乙方负责按照甲方提供的设计方案和施工图纸进行施工。

（2）乙方负责按照国家及行业相关标准进行施工，确保装修工程的质量。

（3）乙方负责按照合同约定的时间节点完成装修工程。

3.2权利：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于材料、设备等。

（2）乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助，如临时用电、用水等。

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

3.3利益：

（1）乙方有权获得甲方支付的装修工程款项，确保施工资金的及时到位。

（2）乙方有权在施工过程中获得丁方提供的专业监理服务，确保施工质量。

四、甲方的责权利

4.1责任：

（1）甲方负责提供装修工程所需的场地、材料及施工条件。

（2）甲方负责与乙方、丁方协调沟通，确保装修工程顺利进行。

4.2权利：

（1）甲方有权对装修工程的设计、施工、材料等进行监督。

（2）甲方有权要求乙方、丁方按照合同约定履行义务。

4.3利益：

（1）甲方有权获得装修工程完成后符合设计要求的房屋。

（2）甲方有权获得丁方提供的专业监理服务。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付装修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

（2）甲方擅自更改装修方案，导致工期延误或增加费用的，应向乙方支付违约金，违约金为增加费用或延误工期的__________%。

5.2丁方违约责任：

（1）丁方未按约定履行监理职责的，应向乙方支付违约金，违约金为监理服务费用总额的__________%。

（2）丁方未对乙方施工过程中发现的问题进行整改监督的，应承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方在装修工程中的权益，确保施工资金的