免租金3个月租赁合同范本

免租金3个月租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市____区签订，为确保双方在租赁过程中的合法权益，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

甲方（出租方）：______，以下简称“甲方”

乙方（承租方）：______，以下简称“乙方”

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：甲方位于____市____区____路的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____平方米。

1.3租赁物用途：____。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租金：乙方无需支付租金。

三、租赁物交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

四、租赁物的维护与管理

4.1甲方应确保租赁物在租赁期限内的安全、卫生，对租赁物进行必要的维护和管理。

4.2乙方在租赁期限内对租赁物造成的损失应承担赔偿责任。

五、租赁物的转租与转借

5.1未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租或转借他人使用。

5.2甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，解除本合同并要求乙方赔偿损失。

六、合同的解除与终止

6.1以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，逾期支付租金的；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途的；

（3）乙方擅自将租赁物转租或转借他人使用的；

（4）因不可抗力导致租赁物无法继续使用的。

6.2以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的；

（2）租赁物存在安全隐患，甲方未在合理期限内进行维修的；

（3）因不可抗力导致租赁合同无法继续履行的。

六、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片及测量报告

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.本合同签订地法院地址及联系方式

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：______，以下简称“甲方”

乙方（承租方）：______，以下简称“乙方”

丙方（担保方）：______，以下简称“丙方”

鉴于甲方拥有位于____市____区____路的房屋，以下简称“租赁物”，甲方愿意将该租赁物出租给乙方使用；乙方愿意按照甲方的要求租赁该租赁物；丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：甲方位于____市____区____路的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____平方米。

1.3租赁物用途：____。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租金：乙方应于每月__日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元。

2.3租金支付方式：乙方应按照甲方指定的银行账户直接转账支付租金。

三、租赁物的交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权要求乙方按照租赁物原有状态归还租赁物。

4.2甲方有义务保证租赁物在租赁期限内的安全、卫生，并负责租赁物的必要维护和管理。

4.3甲方有权在乙方未按约定支付租金或其他违约行为时，要求乙方支付违约金。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但应遵守本合同约定及相关法律法规。

5.2乙方有义务按约定支付租金，并按时归还租赁物。

5.3乙方在租赁期限内不得擅自转租、转借或改变租赁物用途。

六、丙方的责任

6.1丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金，保证金总额为人民币____元。

6.2丙方对乙方的违约行为承担连带责任，包括但不限于支付乙方欠付的租金、违约金等。

6.3甲方在丙方支付保证金后，可解除对乙方的租金支付要求。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物用途或结构的，应立即恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方在租赁期限内未经甲方同意擅自转租、转借的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、合同的解除与终止

8.1以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金超过____日的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或结构的；

（3）乙方在租赁期限内未经甲方同意擅自转租、转借的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

十一、附件

1.租赁物照片及测量报告

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.丙方银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供更可靠的担保，确保乙方的租金支付及租赁物使用的稳定性，降低甲方的租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保自身的权益得到充分保障，同时，甲方通过丙方的担保，进一步降低租赁风险，提高租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：______，以下简称“甲方”

乙方（承租方）：______，以下简称“乙方”

丙方（担保方）：______，以下简称“丙方”

鉴于乙方有意向租赁甲方位于____市____区____路的房屋，以下简称“租赁物”，甲方同意将租赁物出租给乙方使用；丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：甲方位于____市____区____路的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____平方米。

1.3租赁物用途：____。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租金：乙方应于每月__日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元。

2.3租金支付方式：乙方应按照甲方指定的银行账户直接转账支付租金。

三、租赁物的交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用，确保租赁物符合约定的使用条件。

3.2乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方保证租赁物符合约定标准，并在租赁期限内保持良好的使用状态。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的使用指导和维修服务。

4.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方。

五、丙方的责任

5.1丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金，保证金总额为人民币____元。

5.2丙方对乙方的租金支付行为承担连带责任，确保乙方按期支付租金。

5.3丙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并在租赁期间维护租赁物的良好状态。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有义务在合同签订后及时交付租赁物，并确保租赁物符合约定的使用条件。

6.2甲方有义务在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养。

6.3甲方未经乙方同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

七、违约责任

7.1甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2甲方未经乙方同意改变租赁物用途或结构的，应立即恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

八、合同的解除与终止

8.1以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物或提供必要维修服务的；

（2）租赁物存在重大安全隐患，甲方未在合理期限内予以解决。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

十一、附件

1.租赁物照片及测量报告

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.丙方银行账户信息