仿古房子购买合同范本

仿古房子购买合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于_________________________的仿古房子（以下简称“房屋”），乙方同意出售该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面积：_________________________（平方米）

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属：_________________________

6.房屋附属设施：_________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币_________________________元整（￥_________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起_________________________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整（￥_________元整）。

3.甲方支付房屋总价款的剩余部分，应于房屋交付之日起_________________________个工作日内，向乙方支付完毕。

三、房屋交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起_________________________个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应在_________________________个工作日内对房屋进行验收。

3.如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起_________________________个工作日内书面通知乙方，乙方应在收到通知之日起_________________________个工作日内予以修复或退还甲方已支付的房屋价款。

四、房屋产权过户

1.乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

2.甲方应按照国家相关法律法规及政策要求，自行承担房屋产权过户过程中产生的税费及费用。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付房屋总价款，应向乙方支付_________________________%的违约金。

2.如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付_________________________%的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.其他相关证明材料

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于_________________________的仿古房子（以下简称“房屋”），乙方同意出售该房屋。为保障甲方权益，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面积：_________________________（平方米）

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属：_________________________

6.房屋附属设施：_________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币_________________________元整（￥_________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起_________________________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整（￥_________元整）。

3.甲方支付房屋总价款的剩余部分，应于房屋交付之日起_________________________个工作日内，向乙方支付完毕。

三、第三方担保条款

1.丙方作为第三方担保方，同意在本合同签订之日起_________________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整（￥_________元整）。

2.丙方保证在甲方支付剩余房屋总价款后，将担保款项退还给乙方。

3.如甲方未按约定支付房屋总价款，丙方有权从其担保款项中直接扣除相应违约金。

四、房屋交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起_________________________个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应在_________________________个工作日内对房屋进行验收。

3.如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起_________________________个工作日内书面通知乙方，乙方应在收到通知之日起_________________________个工作日内予以修复或退还甲方已支付的房屋价款。

五、房屋产权过户

1.乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

2.甲方应按照国家相关法律法规及政策要求，自行承担房屋产权过户过程中产生的税费及费用。

六、甲方权益保护条款

1.甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋权属证明、房屋测绘报告等相关材料。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前进行房屋质量检测，确保房屋符合合同约定。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后，提供房屋维修保养服务。

七、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付_________________________%的违约金。

2.如乙方提供的房屋存在质量问题，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应经甲方同意。

4.乙方不得擅自将房屋出租或转让，如需出租或转让，应经甲方同意。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.第三方担保协议复印件

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低交易风险。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

3.增强交易信任，促进交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保房屋质量，保障居住安全。

2.享有房屋产权，实现投资价值。

3.保障自身权益，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于乙方有意出售其名下位于_________________________的仿古房子（以下简称“房屋”），甲方有意购买该房屋。为保障乙方权益，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面积：_________________________（平方米）

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属：_________________________

6.房屋附属设施：_________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币_________________________元整（￥_________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起_________________________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整（￥_________元整）。

3.甲方支付房屋总价款的剩余部分，应于房屋交付之日起_________________________个工作日内，向乙方支付完毕。

三、第三方担保条款

1.丙方作为第三方担保方，同意在本合同签订之日起_________________________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整（￥_________元整）。

2.丙方保证在甲方支付剩余房屋总价款后，将担保款项退还给乙方。

3.如甲方未按约定支付房屋总价款，丙方有权从其担保款项中直接扣除相应违约金。

四、房屋交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起_________________________个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应在_________________________个工作日内对房屋进行验收。

3.如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起_________________________个工作日内书面通知乙方，乙方应在收到通知之日起_________________________个工作日内予以修复或退还甲方已支付的房屋价款。

五、房屋产权过户

1.乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

2.甲方应按照国家相关法律法规及政策要求，自行承担房屋产权过户过程中产生的税费及费用。

六、乙方权益保护条款

1.乙方有权要求甲方在房屋交付前支付一定比例的定金，以保障交易安全。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前提供支付能力证明，确保交易顺利进行。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付后，对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

七、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定支付房屋总价款，应向乙方支付_________________________%的违约金。

2.如甲方提供的支付能力证明不符合实际，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.如甲方在房屋交付后，未按约定合理使用房屋，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式