出租购买合同范本

出租购买合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（购买方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产位于__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“标的房产”。甲方同意将标的房产出租给乙方，乙方同意购买标的房产。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.3标的房产已取得合法产权证，产权人为甲方。

二、出租及购买事宜

2.1出租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2出租价格：甲方同意将标的房产出租给乙方，租金为人民币__________元/月。

2.3乙方同意购买标的房产，购买价格为人民币__________元。

三、支付方式

3.1出租期间，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元。

3.3乙方应在合同约定的付款期限内，分期支付剩余款项。

四、违约责任

4.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的房产；

（2）甲方未按约定提供标的房产的权属证明；

（3）甲方隐瞒标的房产的真实情况，导致乙方遭受损失的；

（4）甲方违反合同约定，损害乙方合法权益的。

4.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变标的房产的结构和用途；

（3）乙方违反合同约定，损害甲方合法权益的。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

七、附件

7.1房产产权证复印件；

7.2房产测绘报告复印件；

7.3其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（购买方）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产位于__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“标的房产”。甲方同意将标的房产出租给乙方，乙方同意购买标的房产。丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.3标的房产已取得合法产权证，产权人为甲方。

二、出租及购买事宜

2.1出租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2出租价格：甲方同意将标的房产出租给乙方，租金为人民币__________元/月。

2.3乙方同意购买标的房产，购买价格为人民币__________元。

2.4丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

三、支付方式

3.1出租期间，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元。

3.3乙方应在合同约定的付款期限内，分期支付剩余款项。

3.4丙方应在乙方未能按约定支付款项时，在担保范围内承担相应的责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和购买款项。

4.2甲方有权监督乙方的使用情况，确保标的房产的使用符合合同约定。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照合同约定支付租金和购买款项。

5.2乙方应合理使用标的房产，不得擅自改变房产结构和使用用途。

5.3乙方应保证在合同约定的期限内完成购买款项的支付。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应在乙方违约时，在担保范围内承担相应的责任。

6.2丙方应协助甲方追偿因乙方违约而产生的损失。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金或购买款项的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

7.2乙方擅自改变房产结构或使用用途的，应承担相应的法律责任。

7.3丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为应担保款项的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、附件

10.1房产产权证复印件；

10.2房产测绘报告复印件；

10.3其他与本合同有关的文件。

十一、总结

本合同的签订，旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方丙方的介入，既增加了交易的安全系数，又为乙方提供了购买便利。甲方通过设定严格的违约责任和权益保障条款，确保了标的房产的出租和购买过程顺利进行。乙方在享受购买便利的同时，也应严格遵守合同约定，按时支付款项，合理使用标的房产。通过本合同的签订，甲方的权益得到充分保障，交易风险得到有效控制，实现了甲方的利益最大化。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（购买方）：

丙方（担保方）：

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的房产，该房产位于__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“标的房产”。甲方同意将标的房产出租给乙方，乙方同意购买标的房产。丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.3标的房产已取得合法产权证，产权人为甲方。

二、出租及购买事宜

2.1出租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2出租价格：甲方同意将标的房产出租给乙方，租金为人民币__________元/月。

2.3乙方同意购买标的房产，购买价格为人民币__________元。

2.4丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

三、支付方式

3.1出租期间，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元。

3.3乙方应在合同约定的付款期限内，分期支付剩余款项。

3.4丙方应在乙方未能按约定支付款项时，在担保范围内承担相应的责任。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。

4.2乙方有权要求甲方提供标的房产的权属证明。

4.3乙方有权在标的房产存在质量问题或不符合合同约定时，要求甲方承担责任。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应按照合同约定及时交付标的房产。

5.2甲方应确保标的房产的权属清晰，并提供相应的权属证明。

5.3甲方应保证标的房产的质量，不得隐瞒或篡改房产质量状况。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应在乙方未能按约定支付款项时，在担保范围内承担相应的责任。

6.2丙方应协助乙方追偿因甲方违约而产生的损失。

七、违约责任

7.1甲方未按约定交付标的房产或提供权属证明的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.2甲方隐瞒或篡改房产质量状况的，应承担相应的法律责任。

7.3丙方未按约定履行担保责任的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、附件

10.1房产产权证复印件；

10.2房产测绘报告复印件；

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