二手房合作销售合同范本

二手房合作销售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有一套位于__________________________的二手房，房屋产权清晰，现愿意将其出售给买受方；买受方愿意购买该套二手房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋权属：__________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.支付方式：买受方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，一次性支付全部房款给出卖方。

3.买受方未按时支付房款，应向出卖方支付人民币__________________________元的违约金。

三、税费承担

1.买卖双方应按照国家法律法规的规定，各自承担本交易过程中产生的税费。

2.双方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，共同到税务部门办理房屋交易税费缴纳手续。

四、交付与验收

1.出卖方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，将房屋交付给买受方。

2.买受方应在接到交付通知之日起__________________________个工作日内，对房屋进行验收。

3.如买受方对房屋存在异议，应在验收之日起__________________________个工作日内通知出卖方，出卖方应在接到通知之日起__________________________个工作日内予以处理。

五、房屋过户及产权转移

1.买卖双方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，共同到房产管理部门办理房屋过户及产权转移手续。

2.因办理过户及产权转移手续产生的相关费用，由__________________________方承担。

六、违约责任

1.如出卖方未按本合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付人民币__________________________元的违约金。

2.如买受方未按本合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付人民币__________________________元的违约金。

3.如因双方任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，违约方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.相关税费缴纳凭证。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有一套位于__________________________的二手房，房屋产权清晰，中介方作为专业房地产中介机构，愿意为出卖方提供交易服务，买受方愿意购买该套二手房。为明确各方权利义务，保障交易安全，经出卖方、买受方及中介方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋权属：__________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.支付方式：买受方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，一次性支付全部房款给出卖方。

3.中介方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，将房款扣除中介服务费后支付给出卖方。

三、中介服务费

1.中介服务费：人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.中介服务费支付方式：买受方于本合同签订之日起__________________________个工作日内支付给中介方。

四、税费承担

1.买卖双方应按照国家法律法规的规定，各自承担本交易过程中产生的税费。

2.中介方应协助买卖双方办理税费缴纳手续。

五、交付与验收

1.出卖方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，将房屋交付给买受方。

2.买受方应在接到交付通知之日起__________________________个工作日内，对房屋进行验收。

3.如买受方对房屋存在异议，应在验收之日起__________________________个工作日内通知出卖方，出卖方应在接到通知之日起__________________________个工作日内予以处理。

六、房屋过户及产权转移

1.买卖双方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，共同到房产管理部门办理房屋过户及产权转移手续。

2.因办理过户及产权转移手续产生的相关费用，由__________________________方承担。

七、违约责任

1.如出卖方未按本合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付人民币__________________________元的违约金。

2.如买受方未按本合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付人民币__________________________元的违约金。

3.如中介方未按本合同约定提供中介服务，每延迟一日，应向买受方支付人民币__________________________元的违约金。

4.如因中介方原因导致买卖双方未按本合同约定办理过户手续，中介方应承担相应的法律责任。

八、买受方违约及限制条款

1.如买受方未按本合同约定支付房款，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付人民币__________________________元的违约金。

2.如买受方未按本合同约定办理过户手续，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付人民币__________________________元的违约金。

3.如买受方在购买房屋后，未按本合同约定用途使用房屋，出卖方有权解除合同，并要求买受方赔偿损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________________________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

中介方的介入，旨在为买卖双方提供专业、公正的服务，保障交易安全，提高交易效率。通过中介方的协调，有助于缩短交易周期，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在交易中处于主导地位。甲方通过加强对买受方的限制和违约责任的规定，确保交易顺利进行，保障自身权益。同时，甲方通过明确中介方的责任，降低交易风险，确保交易安全。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.相关税费缴纳凭证；

4.中介服务协议。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“物业管理方”）：

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有一套位于__________________________的商用房产，房产产权清晰，丙方作为专业物业管理机构，愿意为甲方提供租赁管理服务，乙方愿意租赁该套商用房产。为明确各方权利义务，保障租赁关系稳定，经出租方、承租方及物业管理方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋权属：__________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________________________年__________________________月__________________________日起至__________________________年__________________________月__________________________日止。

2.租金：人民币__________________________元整（大写：__________________________），每月__________________________元。

三、租金支付方式

1.乙方应于每月的__________________________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

2.丙方作为物业管理方，负责收取租金，并按约定时间将租金支付给甲方。

四、物业管理服务费

1.物业管理服务费：人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内支付物业管理服务费给丙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，并保持房屋的整洁和完好。

2.乙方在租赁期间，负责房屋的日常维护和保养。

3.如房屋因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修责任

1.房屋的基本维修责任由甲方承担。

2.乙方在使用过程中发生的非基本维修，由乙方自行承担。

七、违约责任

1.如甲方未按本合同约定提供房屋，每延迟一日，应向乙方支付人民币__________________________元的违约金。

2.如乙方未按本合同约定支付租金，每延迟一日，应向甲方支付人民币__________________________元的违约金。

3.如丙方未按本合同约定提供物业管理服务，每延迟一日，应向乙方支付人民币__________________________元的违约金。

八、终止合同

1.任何一方在租赁期间未经另一方同意，不得单方面终止合同。

2.如乙方因故需要提前终止合同，应提前__________________________个月通知甲方和丙方，并支付人民币______________________