京建装修合同范本

京建装修合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方房屋的装修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、装修事项

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）交由乙方进行装修。

1.2装修范围包括但不限于：__________。

1.3装修工期为____个月，自本合同签订之日起计算。

二、装修费用及支付方式

2.1装修总费用为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在合同签订后____日内向甲方支付装修预付款人民币____元整。

2.3装修过程中，甲方应按以下比例向乙方支付装修款：

（1）工程量完成20%时，支付人民币____元整；

（2）工程量完成40%时，支付人民币____元整；

（3）工程量完成60%时，支付人民币____元整；

（4）工程量完成80%时，支付人民币____元整；

（5）工程量完成100%时，支付人民币____元整。

2.4甲方应在每个付款节点前____日内向乙方支付相应款项。

三、施工质量及验收

3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定，确保装修工程的质量。

3.2乙方应在装修工程完成后____日内，向甲方提交装修工程验收报告。

3.3甲方应在收到验收报告后____日内组织验收，如对装修质量有异议，应在验收报告中注明。

四、违约责任

4.1乙方未按约定时间完成装修工程的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元整。

4.2甲方未按约定时间支付装修款的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元整。

4.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3附件：

（1）房屋装修图纸；

（2）装修材料清单；

（3）工程量清单；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障房屋装修质量与进度，确保自身合法权益，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为监理单位参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）签订的装修合同（以下简称“主合同”）的监督与管理工作。现就第三方参与主合同的监理事宜，甲乙双方与第三方达成如下协议：

一、第三方职责与权利

1.1第三方作为监理单位，负责对乙方在主合同项下进行的装修工程进行全过程监理，包括但不限于施工前、施工中、施工后的质量、进度、安全等方面的监督。

1.2第三方有权要求乙方提供与装修工程相关的技术资料、施工图纸、材料清单等，乙方应积极配合。

1.3第三方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见，乙方应予以采纳并整改。

1.4第三方有权对乙方违反主合同约定或相关法律法规的行为进行制止，并要求乙方承担相应的法律责任。

二、甲方权利与利益

2.1甲方有权要求乙方按照主合同约定的时间、质量、标准完成装修工程。

2.2甲方有权要求乙方在施工过程中遵守国家相关法律法规和行业标准。

2.3甲方有权要求乙方在装修工程完成后，进行验收，并对不合格部分要求乙方进行整改。

2.4甲方有权要求乙方在装修工程过程中，提供施工进度报告、材料使用情况报告等。

2.5甲方有权要求乙方在装修工程完成后，提供完整的工程资料，包括施工图纸、材料清单、验收报告等。

三、乙方责任与义务

3.1乙方应按照主合同约定的时间、质量、标准完成装修工程。

3.2乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保装修工程的质量、安全。

3.3乙方应按照甲方要求提供施工进度报告、材料使用情况报告等。

3.4乙方应按照甲方要求对不合格部分进行整改，直至符合主合同约定。

3.5乙方应按照甲方要求提供完整的工程资料。

四、违约责任与限制条款

4.1乙方未按约定时间完成装修工程的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元整。

4.2乙方违反主合同约定或相关法律法规的行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

4.3乙方在施工过程中，如因自身原因造成安全事故，应承担全部责任。

4.4乙方在装修工程过程中，如发现质量问题，应立即停止施工，并通知甲方及第三方，共同协商处理。

五、第三方权利与义务

5.1第三方有权要求乙方提供与装修工程相关的技术资料、施工图纸、材料清单等。

5.2第三方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见，乙方应予以采纳并整改。

5.3第三方有权对乙方违反主合同约定或相关法律法规的行为进行制止，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.4第三方有权要求乙方在装修工程完成后，进行验收，并对不合格部分要求乙方进行整改。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，由甲乙双方与第三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监理单位，旨在保障甲方的合法权益，确保装修工程的质量、进度和安全。通过第三方介入，可以有效避免因乙方施工不当或违反合同约定而导致的损失，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，对装修工程的质量、进度和安全负有重要责任。通过甲方主导，可以确保装修工程符合甲方的需求和期望，提高甲方的满意度。同时，甲方的主导地位有利于维护自身权益，降低装修过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在工程项目中的合法权益，确保工程顺利进行，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为监理单位参与甲方（以下简称“甲方”）与乙方签订的工程项目合同（以下简称“主合同”）的监督与管理工作。现就第三方参与主合同的监理事宜，甲乙双方与第三方达成如下协议：

一、第三方职责与权利

1.1第三方作为监理单位，负责对甲方在主合同项下进行的工程项目进行全过程监理，包括但不限于工程设计、施工、验收等环节的质量、进度、安全等方面的监督。

1.2第三方有权要求甲方提供与工程项目相关的技术资料、设计图纸、施工方案等，甲方应积极配合。

1.3第三方有权对甲方施工过程中出现的问题提出整改意见，甲方应予以采纳并整改。

1.4第三方有权对甲方违反主合同约定或相关法律法规的行为进行制止，并要求甲方承担相应的法律责任。

二、乙方权利与利益

2.1乙方有权要求甲方按照主合同约定的时间、质量、标准完成工程项目。

2.2乙方有权要求甲方在施工过程中遵守国家相关法律法规和行业标准。

2.3乙方有权要求甲方在工程项目完成后，进行验收，并对不合格部分要求甲方进行整改。

2.4乙方有权要求甲方在工程项目过程中，提供施工进度报告、材料使用情况报告等。

2.5乙方有权要求甲方在工程项目完成后，提供完整的工程资料，包括设计图纸、施工方案、验收报告等。

三、甲方责任与义务

3.1甲方应按照主合同约定的时间、质量、标准完成工程项目。

3.2甲方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保工程项目的质量、安全。

3.3甲方应按照乙方要求提供施工进度报告、材料使用情况报告等。

3.4甲方应按照乙方要求对不合格部分进行整改，直至符合主合同约定。

3.5甲方应按照乙方要求提供完整的工程资料。

四、违约责任与限制条款

4.1甲方未按约定时间完成工程项目的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元整。

4.2甲方违反主合同约定或相关法律法规的行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

4.3甲方在施工过程中，如因自身原因造成安全事故，应承担全部责任。

4.4甲方在工程项目过程中，如发现质量问题，应立即停止施工，并通知乙方及第三方，共同协商处理。

五、第三方权利与义务

5.1第三方有权要求甲方提供与工程项目相关的技术资料、设计图纸、施工方案等。

5.2第三方有权对甲方施工过程中出现的问题提出整改意见，甲方应予以采纳并整改。

5.3第三方有权对甲方违反主合同约定或相关法律法规的行为进行制止，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.4第三方有权要求甲方在工程项目完成后，进行验收，并对不合格部分要求甲方进行整改。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，由甲乙双方与第三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为工程项目的主要实施者，乙方的主导地