出租餐饮合同范本

出租餐饮合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________的餐饮场地出租给乙方从事餐饮经营活动的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1本合同所指的出租标的为甲方所有的位于__________的餐饮场地，以下简称“场地”。

1.2场地面积：__________平方米。

1.3场地用途：乙方在此场地内从事餐饮经营活动。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应在每月的__________日前，将当月租金一次性支付至甲方指定账户。

三、场地使用

3.1乙方在租赁期限内，享有场地使用权，并应按照国家相关法律法规及本合同约定使用场地。

3.2乙方不得将场地转租、转借给他人使用，不得擅自改变场地的用途。

3.3乙方在使用场地过程中，应保持场地的完好，不得损坏、擅自拆除场地内的设施。

四、甲方责任

4.1甲方应确保出租标的权属清晰，无任何争议。

4.2甲方应按时交付场地，确保场地符合乙方使用要求。

4.3甲方对场地的附属设施享有所有权，并承担维修、养护等责任。

五、乙方责任

5.1乙方应按合同约定支付租金，并承担租赁期限内的各项税费。

5.2乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事违法经营活动。

5.3乙方应确保场地的安全，及时消除安全隐患，确保顾客的人身及财产安全。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付场地，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的__________%作为违约金。

6.3乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.出租场地平面图

2.甲乙双方营业执照复印件

3.相关法律法规及政策文件

4.其他双方认为有必要作为合同附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________的餐饮场地出租给乙方从事餐饮经营活动，并由丙方提供相关支持服务的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1本合同所指的出租标的为甲方所有的位于__________的餐饮场地，以下简称“场地”。

1.2场地面积：__________平方米。

1.3场地用途：乙方在此场地内从事餐饮经营活动。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应在每月的__________日前，将当月租金一次性支付至甲方指定账户。

三、场地使用

3.1乙方在租赁期限内，享有场地使用权，并应按照国家相关法律法规及本合同约定使用场地。

3.2乙方不得将场地转租、转借给他人使用，不得擅自改变场地的用途。

3.3乙方在使用场地过程中，应保持场地的完好，不得损坏、擅自拆除场地内的设施。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责为乙方提供餐饮经营所需的设备、原材料采购、人员培训等服务。

4.2丙方有权对乙方的经营状况进行监督，确保乙方按照约定进行经营活动。

4.3丙方有权根据市场变化调整服务内容和服务价格，但需提前通知乙方。

4.4丙方在提供服务的范围内，享有对乙方经营数据的查阅权。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应确保出租标的权属清晰，无任何争议。

5.2甲方应按时交付场地，确保场地符合乙方使用要求。

5.3甲方有权对乙方和丙方的经营活动进行监督，确保双方遵守合同约定。

5.4甲方有权在乙方和丙方违约时，采取必要的法律措施维护自身权益。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为滞纳金。

6.2乙方如擅自改变场地用途或损坏场地设施，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方如违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

6.4乙方在租赁期限内，不得擅自转让或抵押租赁合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租场地平面图

2.甲乙双方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.相关法律法规及政策文件

5.其他三方认为有必要作为合同附件的文件

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供全方位的支持服务，确保餐饮经营活动的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保租赁合同的履行，并通过监督和调整，维护整个餐饮经营活动的秩序和利益。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同构建了一个稳定的餐饮经营环境，实现了互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间，乙方有意承租该空间用于开设咖啡店，丙方作为第三方，将提供品牌支持、营销策划及部分运营服务。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承租甲方商业空间的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同所指的租赁标的为甲方所有的位于__________的商业空间，以下简称“店铺”。

1.2店铺面积：__________平方米。

1.3店铺用途：乙方在此店铺内开设咖啡店。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应在每月的__________日前，将当月租金一次性支付至甲方指定账户。

三、店铺使用

3.1乙方在租赁期限内，享有店铺使用权，并应按照国家相关法律法规及本合同约定使用店铺。

3.2乙方不得将店铺转租、转借给他人使用，不得擅自改变店铺的用途。

3.3乙方在使用店铺过程中，应保持店铺的完好，不得损坏、擅自拆除店铺内的设施。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责提供咖啡店品牌形象、装修设计、设备采购等支持。

4.2丙方有权对乙方的店铺运营进行指导和监督，确保品牌形象的一致性。

4.3丙方有权参与店铺的营销策划，并享有一定的营销收益分成。

4.4丙方有权在合同期内对乙方的经营数据进行监控，以评估经营效果。

五、乙方责任与权利

5.1乙方负责店铺的日常运营，包括人员招聘、培训、管理和服务。

5.2乙方有权决定店铺的具体经营策略，包括菜单、价格、促销活动等。

5.3乙方有权在合同期内要求丙方提供必要的运营支持，包括但不限于品牌推广、营销活动策划等。

5.4乙方有权根据市场情况调整经营策略，但需提前通知丙方。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付店铺，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的__________%作为违约金。

6.2甲方如违反合同约定，导致乙方经营受损，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方支付任何额外费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店铺平面图

2.甲乙双方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.相关法律法规及政策文件

5.其他三方认为有必要作为合同附件的文件

乙方为主导的目