个人房厅出租合同范本

个人房厅出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将其所有的位于__________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____室____厅____卫，房屋用途为居住。

3.租赁房屋的具体状况和设施设备详见附件一《房屋设施设备清单》。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元（￥____元），乙方应于每月____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体支付方式由双方协商确定）。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元（￥____元）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施设备的完好无损，以及乙方履行合同义务。

3.租赁期满，经甲方验收房屋及设施设备无损坏且乙方已结清所有费用后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋使用与维护

1.乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应爱护房屋及设施设备，不得损坏、拆除或改变房屋结构和设施设备。

3.乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得影响他人正常生活。

4.乙方应负责租赁房屋的日常维护和清洁工作，保持房屋整洁卫生。

5.租赁期间，房屋及设施设备发生非人为损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第六条房屋装修与改造

1.乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。

2.装修或改造不得影响房屋主体结构安全，不得违反相关法律法规。

3.装修或改造费用由乙方承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得要求甲方支付装修或改造费用。

第七条房屋转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同变更与解除

1.合同生效后，任何一方需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

2.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过____个月的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或结构的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的；

（4）乙方违反合同约定，经甲方催告后____日内仍未改正的。

3.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按合同约定交付房屋的；

（2）房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；

（3）甲方违反合同约定，经乙方催告后____日内仍未改正的。

4.合同解除后，双方应结清租金、押金及其他相关费用。

第九条违约责任

1.甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金人民币____元（￥____元）。

2.乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金人民币____元（￥____元）。

3.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。

第十条争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：房屋设施设备清单

1.家具：____________________

2.家电：____________________

3.厨卫设施：____________________

4.其他设施设备