房屋单间居住租赁合同范本

房屋单间居住租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋单间居住事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）的单间出租给乙方居住使用。

1.2租赁房屋建筑面积为______平方米，具体结构、设施设备等详见附件一《房屋设施设备清单》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元），租金支付方式为每____个月支付一次。

3.2乙方应于每个支付周期开始的前____日支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

3.3租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体支付方式由双方协商确定）。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______元），作为乙方履行本合同的保证。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第五条房屋用途

5.1乙方承诺租赁房屋仅用于居住，不得用于其他用途。

5.2乙方不得将租赁房屋用于非法活动，不得存放危险物品，不得从事违法经营活动。

第六条房屋维护与修缮

6.1甲方应保证租赁房屋及其设施设备的正常使用，并负责租赁房屋的定期检查和必要的修缮。

6.2乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或设施设备。

6.3因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

7.2如乙方需转租，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可转租。

第八条合同变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

8.2.1乙方逾期支付租金超过____日的；

8.2.2乙方擅自改变房屋用途的；

8.2.3乙方违反本合同第五条约定的；

8.2.4乙方擅自转租、转让或出借租赁房屋的；

8.2.5乙方利用租赁房屋进行非法活动的。

8.3有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

8.3.1甲方未按约定交付租赁房屋的；

8.3.2甲方未履行房屋修缮义务，严重影响乙方居住使用的；

8.3.3租赁房屋存在严重安全隐患，无法居住的。

第九条违约责任

9.1甲方违反本合同约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违反本合同约定，应赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：房屋设施设备清单

|设施设备名称|品牌/型号|数量|状况|

|空调||||

|冰箱||||

|洗衣机||||

|热水器||||

|床||||

|衣柜||||

|书桌||||

|椅子||||

|其他||||