展馆租赁合同条款

_展馆租赁合同条款合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的展馆设施位于____________________，展馆面积为_______平方米，展馆设施包括但不限于展台、照明、空调、音响等。1.2甲方应保证展馆设施符合国家相关安全标准，具备正常使用功能。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如乙方需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方支付租金方式为_______期支付，每期支付时间为_______日之前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条展馆使用4.1乙方应按照甲方提供的展馆设施使用规范进行使用，不得擅自改变展馆结构和设施。4.2乙方在使用展馆过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方应负责展馆内的环境卫生，保持展馆整洁，不得损坏展馆设施。第五条保险与安全5.1乙方应在租赁期内办理展馆内的财产保险，保险费用由乙方承担。5.2乙方应确保展馆内的活动安全，对于可能产生安全隐患的活动，应提前向甲方报备，并采取必要的安全措施。第六条甲方权利与义务6.1甲方应保证展馆设施的正常运行，对于乙方合理要求维修、保养的，甲方应在接到乙方通知后_______小时内进行响应。6.2甲方有权对乙方在使用展馆过程中的违法行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。第七条乙方权利与义务7.1乙方有权按照合同约定使用展馆设施，享受甲方提供的物业服务。7.2乙方应按照合同约定支付租金，并承担展馆使用过程中的相关费用。第八条违约责任8.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。8.2如因乙方原因造成展馆设施损坏的，乙方应承担修复或更换费用。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.租赁物明确：合同中应明确展馆的具体位置、面积及包含的设施，避免因描述不清产生纠纷。2.租赁期限：双方需明确租赁的起始和终止日期，如有续租需求，应提前提出并协商。3.租金及支付方式：租金金额、支付方式和期限需明确，逾期支付的滞纳金比例也应在合同中注明。4.展馆使用规范：乙方应遵守展馆使用规范，不得擅自改变结构和设施，且应负责环境卫生。5.保险与安全：乙方需办理财产保险并确保活动安全，对于可能产生安全隐患的活动，应提前报备。6.违约责任：合同中应明确双方违约的责任和违约金的计算方式。7.争议解决：双方应约定争议解决的方式，通常是友好协商或诉讼。解决办法：1.明确合同条款：在签订合同前，双方应仔细阅读并理解合同条款，必要时可咨询法律专业人士。2.及时沟通：在履行合同过程中，若出现任何问题或变更需求，双方应及时沟通协商。3.证据保全：在履行合同过程中，应注意保存相关证据，如支付凭证、通讯记录等，以备不时之需。关键词语的法律名词解释：出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人使用的当事人。承租方：指支付租金使用租赁物的当事人。租赁期限：指租赁合同中约定的租赁物使用的时间段。租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。违约金：指合同一方违约时，根据合同约定应支付给守约方的赔偿金额。滞纳金：指债务人在约定的期限内未履行付款义务，按照约定应支付给债权人的逾期付款的额外费用。争议解决：指合同双方在合同履行过程中出现争议时，采取的解决争议的方式或程序。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方计划在展馆内举办大型临时展览活动。补充条款：双方可协商在合同中增加如下条款：“若乙方举办大型展览活动，需提前向甲方提交活动方案和安全管理措施，经甲方确认后方可实施。甲方应协助乙方办理相关审批手续，并提供必要的安保支持。”2.应用场合：乙方计划在展馆内举办婚宴或其他私人聚会。补充条款：合同中可添加：“乙方举办私人活动时，应确保活动内容符合社会道德和法律法规，不得影响展馆的正常运营和其他客户的权益。甲方有权对活动进行合理监管。”3.应用场合：乙方需要使用展馆进行新品发布会或商业演讲。补充条款：合同中可以补充：“乙方在使用展馆进行新品发布会或商业演讲等活动时，应提前提供活动流程和布置要求，甲方应协助乙方进行场地布置和技术支持。”4.应用场合：乙方希望将展馆作为长期的办公场所。补充条款：可以在合同中加入：“乙方如需将展馆作为长期办公场所，应与甲方协商确定额外的办公支持服务及费用，双方可签订长期租赁协议。”合同所需附件列表：1.展馆设施清单：详细列出展馆内所有设施及其状态。2.展馆平面图：标明展馆布局和可用区域。3.租赁费用支付凭证：记录每次租金支付的日期和