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文档简介

2025年五星级旺铺租赁合同甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的旺铺租赁给乙方使用，双方达成以下协议：第一条租赁旺铺的基本情况1.1旺铺地址：____1.2旺铺面积：____平方米1.3旺铺用途：____第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。3.2租金每半年支付一次，每次支付____个月租金。乙方应在每期租金到期前一个月内将租金支付给甲方。3.3乙方延迟支付租金的，每延迟一天，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将旺铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条旺铺使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用旺铺及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2旺铺及附属设施的维修责任由甲方承担。乙方在使用过程中发现旺铺及附属设施损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。5.3乙方因使用不当导致旺铺及附属设施损坏的，应承担维修费用。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证旺铺权属清晰，无任何权属纠纷。6.2甲方应按照约定将旺铺交付乙方使用，并保证旺铺具备乙方约定的使用条件。6.3甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，乙方应予以配合。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照本合同约定使用旺铺。7.2乙方应按照约定支付租金、保证金及其他费用。7.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。7.4乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照本合同约定将旺铺及附属设施交还给甲方。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。8.2甲方未按约定交付旺铺的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____个月租金。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____个月租金。第九条合同解除和终止9.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金累计超过____个月，甲方有权解除本合同。9.2在租赁期限内，如乙方违反法律法规或本合同约定，甲方有权解除本合同。9.3租赁期满或合同解除后，本合同自行终止。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式

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