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文档简介

2025年办公楼宇租赁合同标准甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其办公楼宇出租给乙方使用，乙方承租甲方办公楼宇的事宜，经友好协商，达成以下合同：第一条租赁物业1.1租赁物业位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，具体物业情况详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每季度支付人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。3.3乙方应在每季度首月的前五日内将当季度租金支付至甲方指定的银行账户。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。4.2租赁期满或乙方提前解除本合甲方在扣除乙方应支付的各项费用后，无息退还乙方剩余保证金。第五条物业管理费5.1物业管理费为人民币（大写）：____元/平方米·月（小写）：￥____元/平方米·月。5.2乙方应在每月前五日内将当月物业管理费支付至甲方指定的银行账户。第六条使用要求6.1乙方在租赁期间应按照甲方提供的物业使用手册进行使用，并遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。6.2乙方不得在租赁物业内进行装修、改动结构，如确需装修，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。第七条维修责任7.1甲方负责租赁物业的日常维护保养，确保物业的正常使用。7.2因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方应承担修复费用。第八条违约责任8.1乙方未按照约定时间支付租金、物业管理费等费用，每逾期一日，应支付应付金额的____%作为滞纳金。8.2乙方违反本合同规定，甲方有权提前解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。第九条合同解除与终止9.1在租赁期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得提前解除本合同。9.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解除及终止，均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____年____月____

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