公租房租赁合同示范文本

公租房租赁合同示范文本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________身份证号：____________地址：_________________联系方式：______________第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：__________。1.2房屋结构及面积：__________。1.3房屋设施情况：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。4.2甲方应在租赁期内保障乙方正常使用房屋，不得无故干涉乙方的正常生活和工作。4.3甲方有权对乙方进行定期或不定期的检查，但需提前通知乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第六条违约责任6.1甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用房屋的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。6.2乙方逾期支付租金的，应承担滞纳金，并按甲方要求承担违约责任。第七条合同解除和终止7.1在租赁期内，如乙方擅自提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。7.2在租赁期内，如甲方需要提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理和追踪。2.当事人信息：甲乙双方应提供真实、完整的个人信息，包括但不限于全名、身份证号、地址和联系方式。3.房屋信息：明确出租房屋的地址、结构、面积及设施情况，以避免将来可能出现的争议。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。5.租金及支付方式：详细约定租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金标准。6.甲方权利和义务：甲方应保证出租房屋符合法律法规要求，并保障乙方正常使用房屋。7.乙方权利和义务：乙方应合理使用房屋设施，遵守法律法规，不得从事违法活动。8.违约责任：明确双方违约时应承担的责任和赔偿金额。9.合同解除和终止：约定合同解除或终止的条件和程序。10.其他约定：为合同未涵盖的事项预留协商空间。解决办法：1.争议解决：如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.合同变更：如需变更合同内容，甲乙双方应书面协商一致，并签署书面变更协议。法律名词解释：出租方（甲方）：拥有房屋所有权或使用权，将房屋出租给他人使用的当事人。承租方（乙方）：租赁他人房屋并支付租金使用的当事人。违约责任：当事人违反合同约定，应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。租赁期限：租赁合同的有效期限，包括起始日期和终止日期。租金：承租方为使用出租方房屋而支付的对价。滞纳金：当事人逾期履行合同义务，按照约定应支付的逾期罚金。解除合同：在合同有效期内，因法定或约定事由出现，使合同效力归于消灭的行为。违约金：当事人违反合同约定，按照合同约定应支付的赔偿金额。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为外来务工人员，需要在合同中考虑其工作不稳定的情况。补充条款：若乙方因工作调动或失业导致无法继续履行合同，乙方应提前一个月通知甲方，并尽可能协助甲方寻找新的承租人。在此情况下，甲方应给予乙方一定的宽限期，并在新承租人入住前，允许乙方合理时间内迁出。2.场合：乙方为老年人，可能需要考虑其健康状况和紧急情况。补充条款：考虑到乙方健康状况，甲方应确保出租房屋附近有便利的医疗机构。若乙方突发疾病或紧急情况，甲方应协助联系紧急救援服务，并允许乙方合理使用公共设施进行紧急求助。3.场合：乙方有孩子，需要在合同中考虑孩子的教育和成长环境。补充条款：甲方应保证出租房屋所在社区或附近有适合儿童的教育资源，如学校、幼儿园等。若乙方孩子需要入学，甲方应提供必要的协助和便利。4.场合：乙方为残障人士，需要特别考虑其生活便利和安全性。补充条款：甲方应确保出租房屋符合无障碍设计标准，方便乙方日常生活。同时，甲方应定期检查房屋安全设施，确保乙方居住安全。合同所需附件列表：1.房屋产权证明：证明甲方拥有出租房屋的所有权或使用权。2.身份证明：甲乙双方的身份证复印件。3.租赁保证金收据：乙方支付租赁保证金的收据。4.房屋设施清单：详