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文档简介

2025年农村住宅共建协议书甲方：____市____县____乡（镇）____村村民委员会乙方：____省____市____县____乡（镇）____村村民根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规和国家相关政策，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就农村住宅共建事宜达成如下协议：一、共建项目概况1.项目名称：____村农村住宅共建项目2.项目地点：____市____县____乡（镇）____村3.项目规模：共建住宅____套，占地面积____平方米，建筑面积____平方米4.项目投资：总投资____万元，其中甲方投入土地____万元，乙方投入资金____万元5.项目进度：自协议签订之日起____个月内完成土地平整、基础设施建设和住宅主体结构建设二、甲方的权利和义务1.甲方负责提供建设用地的土地使用权，保证土地权属清晰，无争议2.甲方负责办理项目所需的各种审批手续，确保项目合法合规建设3.甲方负责项目的规划、设计、施工等工作，并承担相应的质量安全责任4.甲方应按约定时间向乙方支付共建住宅的分配资格和分配面积5.甲方应确保共建住宅的分配公平、公正、公开，接受乙方监督三、乙方的权利和义务1.乙方按照约定投入资金，参与共建住宅项目2.乙方有权按照约定分配资格和分配面积选择住宅户型和位置3.乙方应按照项目要求参与住宅的装修、搬迁等工作4.乙方应遵守共建住宅的物业管理规定，维护住宅小区的和谐稳定5.乙方应承担共建住宅的共有部分维修责任，按照约定分摊维修费用四、分配及分配方式1.分配资格：根据乙方投入资金的比例，按照约定的分配资格进行分配2.分配面积：根据乙方投入资金的比例，按照约定的分配面积进行分配3.分配原则：公平、公正、公开，优先满足乙方村民的住宅需求4.分配时间：自项目竣工验收合格之日起____个月内分配完毕五、价格及支付方式1.住宅价格：共建住宅每平方米价格为____元，合计总价为____元2.支付方式：乙方分____期支付，每期支付金额为____元，具体支付时间及方式详见附件六、违约责任1.如甲方未按约定时间完成土地平整、基础设施建设和住宅主体结构建设，应向乙方支付违约金，违约金为已支付资金的____%2.如乙方未按约定时间支付资金，应向甲方支付违约金，违约金为已支付资金的____%3.如一方违反法律法规和国家相关政策，导致项目无法继续建设，应承担相应的法律责任七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向项目所在地的人民法院提起诉讼八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目竣工验收合格之日止甲方（盖章）：____市____县____乡（镇）____村

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