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文档简介

2025年华丽商区策划咖啡店转租合同甲方（转租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】鉴于甲方是位于【华丽商区地址】的咖啡店的合法经营者，并拥有该咖啡店的租赁权；乙方愿意承租甲方所拥有的咖啡店，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就咖啡店转租事宜达成以下合同：第一条转租咖啡店基本情况1.1咖啡店名称：【咖啡店名称】1.2咖啡店地址：【咖啡店详细地址】1.3咖啡店面积：【咖啡店面积】平方米1.4咖啡店租赁期限：自【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】个月。第二条转租费用及支付方式2.1乙方同意按照以下方式向甲方支付转租费用：（1）一次性支付转租费用【金额】元（大写：【金额】元整）；（2）自合同生效之日起，乙方按月向甲方支付租金，每月租金为【金额】元（大写：【金额】元整）；（3）乙方在合同终止时，应向甲方支付合同约定的租金总额的【百分比】作为违约金。2.2乙方支付转租费用后，甲方应向乙方开具正规发票。第三条转租期限及续租3.1本合同租赁期限为【租赁期限】个月，自【起始日期】起算。租赁期满后，乙方有优先续租权，但需提前一个月通知甲方。3.2双方同意，续租事宜需在租赁期满前一个月内达成一致，否则乙方需按照合同约定腾空咖啡店。第四条装修及使用4.1乙方在租赁期间，有权对咖啡店进行合理装修，但需事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行装修。4.2乙方在使用咖啡店过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方应确保咖啡店内的设施、设备正常运行，并承担维修、保养费用。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照合同约定收取乙方支付的转租费用；（2）甲方应确保咖啡店租赁权的合法性，并协助乙方办理相关手续；（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定使用咖啡店进行经营活动；（2）乙方应按时支付转租费用，并承担咖啡店的经营风险；（3）乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3若乙方在租赁期间从事违法经营活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：【甲方全称】代表（签名）：【签名】乙方（承租方）：【乙方全称】代表（

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