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文档简介

2025年按揭房屋权利转让协议书格式甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____丙方（按揭银行）：____银行地址：____鉴于甲方为按揭房屋的借款人，乙方愿意承担甲方在按揭房屋上的权利及义务，丙方同意将甲方在按揭房屋上的权利及义务转让给乙方，甲、乙、丙三方经充分协商，达成以下协议：一、按揭房屋基本信息1.1房屋座落：____1.2房屋产权证号：____1.3房屋面积：____1.4房屋性质：____1.5按揭贷款金额：____1.6贷款期限：____1.7贷款利率：____二、转让内容2.1甲方将其在按揭房屋上的权利及义务全部转让给乙方，包括但不限于房屋产权、土地使用权、按揭贷款等。2.2乙方接受甲方在按揭房屋上的权利及义务，并承诺按照本协议约定履行相关义务。2.3丙方同意将甲方在按揭房屋上的权利及义务转让给乙方，并承诺按照本协议约定履行相关义务。三、转让条件3.1甲方应保证按揭房屋不存在任何法律纠纷、租赁合同、抵押权、查封等权利瑕疵。3.2乙方应具备购房资格，并按照丙方的要求提供相关证明文件。3.3丙方应按照甲方的还款情况及乙方的信用状况，决定是否同意转让按揭房屋的权利及义务。四、转让手续4.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并将房屋产权证办理至乙方名下。4.2甲方应协助乙方与丙方办理按揭贷款变更手续，将贷款合同中的借款人变更为乙方。4.3乙方应按照丙方的要求，提供相关资料并承担相应的费用。五、转让费用5.1乙方应向甲方支付按揭房屋转让款，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2乙方应承担本次转让过程中产生的相关税费、手续费等。六、双方权利义务6.1甲方应保证按揭房屋在转让过程中不存在任何法律纠纷、租赁合同、抵押权、查封等权利瑕疵，否则应承担相应法律责任。6.2乙方应按照本协议约定履行还款义务，按时足额偿还按揭贷款。6.3丙方应按照本协议约定履行贷款发放及变更手续，确保乙方顺利取得按揭房屋的权利及义务。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2若乙方未按约定履行还款义务，丙方有权按照贷款合同约定采取相应的法律手段，包括但不限于诉讼、拍卖等。八、争议解决8.1本协议履行过程中如发生争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本协议自甲、乙、丙三方签字

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