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2025年市区拆迁补偿协议示范文本甲方（拆迁方）：____市（区）住房和城乡建设局乙方（被拆迁方）：____根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿事宜，本着平等、自愿、公平、公正的原则，经充分协商，达成以下协议：一、拆迁补偿依据1.1甲方拆迁补偿工作依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》及本市相关拆迁补偿政策。1.2乙方房屋拆迁补偿标准按照甲方发布的《市区拆迁补偿标准》执行。1.3乙方房屋拆迁补偿面积以房屋所有权证书记载的面积为准。二、拆迁补偿方式2.1乙方可以选择以下补偿方式：（1）货币补偿：甲方按照乙方房屋拆迁补偿标准支付货币补偿款。（2）产权调换：甲方提供与乙方被拆迁房屋相当面积和套型的安置房。2.2乙方在收到甲方拆迁通知后，应在____日内向甲方提出补偿方式选择。2.3甲方在收到乙方补偿方式选择后，应在____日内与乙方签订具体的补偿协议。三、拆迁补偿款支付3.1甲方应在签订补偿协议后____日内，将拆迁补偿款支付至乙方指定的银行账户。3.2乙方应在收到拆迁补偿款后，按照甲方要求办理房屋产权转移手续。3.3甲方在支付拆迁补偿款时，应扣除乙方房屋所占土地的出让金。四、拆迁安置4.1甲方应在签订补偿协议后____日内，为乙方提供安置房。4.2安置房的位置、面积、套型等应符合乙方被拆迁房屋相当条件。4.3乙方应在签订补偿协议后____日内，搬离被拆迁房屋，并将钥匙交付甲方。4.4乙方在搬离被拆迁房屋后，甲方负责对乙方进行临时安置。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未能按照约定支付拆迁补偿款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未能按照约定搬离被拆迁房屋，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其

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