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文档简介

2025年市区商铺租赁合同甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：一、租赁商铺1.1商铺位置：甲方同意将位于____（具体地址）的商铺出租给乙方使用。1.2商铺面积：该商铺的建筑面积为____平方米（以下简称“租赁面积”），具体面积以实测为准。1.3商铺用途：乙方同意按照甲方的要求，将该商铺用于____（具体用途）。二、租赁期限2.1租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁续约：租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，甲方有权根据市场行情调整租金。双方协商一致后，可签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方应按照以下租金标准向甲方支付租金：（1）首年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月；（2）第二年租金在上一年度基础上递增____%；（3）以后每年递增____%。3.2租金支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合向甲方一次性支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利和义务5.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取租金；（2）对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营；（3）对乙方违反本合同的行为，有权采取相应的措施。5.2甲方义务：（1）按照本合同约定将商铺交付给乙方使用；（2）保障乙方在租赁期间的正常经营活动；（3）负责商铺的维修、保养，确保商铺设施的正常使用。5.3乙方权利：（1）按照本合同约定使用商铺；（2）对甲方违反本合同的行为，有权要求甲方承担违约责任。5.4乙方义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）合法合规经营，不得从事违法经营活动；（3）在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方。六、违约责任6.1甲方如违反本合同，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2乙方如违反本合同，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金、赔偿损失等。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲

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