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文档简介

2025年兴业个人房贷合同范本全文甲方（贷款人）：兴业银行乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方申请甲方提供个人住房贷款事宜，达成以下协议：一、贷款基本条款1.1贷款种类：个人住房贷款1.2贷款金额：人民币____元（大写：____元整）1.3贷款期限：____年1.4贷款利率：按照中国人民银行规定的个人住房贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。1.5贷款用途：用于购买乙方名下位于____的住房。二、贷款发放与还款2.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将贷款款项划拨至乙方指定的账户。2.2乙方应按照合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。2.3乙方的还款方式为：等额本息还款法。2.4乙方应在每月____日前将当月应还贷款本息支付至甲方指定的账户。2.5乙方如需提前还款，应提前____个工作日向甲方提交书面申请，经甲方同意后，乙方方可提前还款。三、担保条款3.1乙方为本次贷款提供以下担保：（1）房产抵押：乙方将其名下位于____的房产抵押给甲方，作为本次贷款的担保。（2）保证人担保：____（保证人姓名）为乙方提供连带责任保证担保。3.2乙方应按照甲方的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。3.3乙方在贷款期间应保持抵押物的完整、完好，不得擅自转让、出租、赠与、抵押、查封或设定其他权利。四、违约责任4.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付违约金。4.2乙方未按时偿还贷款本息，甲方有权按照中国人民银行的规定计收逾期利息。4.3乙方提供虚假资料或者隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。4.4保证人未履行保证责任，甲方有权要求保证人承担保证责任。五、合同的变更与解除5.1双方协商一致，可以变更或解除合同。5.2在合同履行期间，如遇国家政策调整，双方应按照政策规定调整贷款利率、还款方式等事项。5.3乙方发生以下情况之一，甲方有权提前解除合同：（1）乙方死亡、丧失民事行为能力、被宣告失踪或破产。（2）乙方未按约定用途使用贷款。（3）乙方未按时偿还贷款本息。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。7.2本合同

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