商场租赁合同标准范文打印

商场租赁合同标准范文打印合同编号：__________1.1名称：_______1.2地址：_______1.3法定代表人：_______1.4联系人：_______1.5联系电话：_______2.1名称：_______2.2地址：_______2.3法定代表人：_______2.4联系人：_______2.5联系电话：_______第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的商场位于_______，建筑面积为_______平方米，具体位置及平面图详见附件一。1.2甲方保证出租的商场符合国家法律法规的规定，具备合法的出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商场及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或乙方已赔偿损失后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用；（2）甲方应确保商场具备合法的出租条件，并保证商场设施的正常运行；（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动；（4）甲方应在租赁期满或本合同提前解除后，按照约定退还乙方保证金。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用商场进行经营；（2）乙方应按照本合同约定支付租金及保证金；（3）乙方应合理使用商场及附属设施，不得损坏，如有损坏，应按甲方要求及时修复或赔偿；（4）乙方在租赁期满或本合同提前解除后，应按照本合同约定将商场及附属设施交还给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条不可抗力7.1由于不可抗力导致本合同无法履行或造成损失的，受影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向商场所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于管理和追溯。2.出租方与承租方信息：准确填写双方的全称、地址、法定代表人、联系人及联系电话，确保信息真实有效。3.租赁物详细描述：明确商场的位置、面积等信息，并提供平面图附件。4.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及续租的条件。5.租金及支付方式：详细约定租金金额、支付频率和逾期支付的滞纳金。6.保证金：约定保证金的金额、退还条件和扣除条件。7.权利与义务：明确双方在租赁期间的权利和义务。8.违约责任：约定违约行为的处理方式和违约金的计算。9.不可抗力：明确不可抗力事件的处理方式。10.争议解决：约定争议的解决方式和管辖法院。11.其他约定：包括合同的生效时间和副本数量。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，通过友好协商解决。2.法律诉讼：若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并将租赁物提供给承租方使用的一方。2.承租方：指支付租金，使用出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.保证金：指为保障出租方利益，承租方在合同开始时支付的一定金额，通常在合同结束时无息退还。6.违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行不符合约定，应承担的法律责任。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。8.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。9.管辖法院：指有权审理合同争议的法院，通常为合同履行地或被告所在地法院。特殊场合及补充条款：1.创意工作室聚集地：特殊场合：一个老城区的商场改造成创意工作室的聚集地，吸引设计师、艺术家入驻。补充条款：甲方应提供必要的装修支持，如提供装修设计指导，确保工作室的创意环境。乙方需承诺在经营活动中保持商场的文化创意氛围，不得从事与创意产业无关的活动。2.社区服务中心：特殊场合：商场被改造成社区服务中心，提供居民日常生活服务。补充条款：甲方应保证商场内的公共区域安全、卫生，并定期进行设施维护。乙方需定期举办社区活动，增进邻里关系，营造和谐的社区环境。3.健康生活馆：特殊场合：商场转型为健康生活馆，集健康食品、健身、瑜伽等于一体。补充条款：甲方应确保商场内空气质量达标，提供必要的健身设施。乙方需承诺销售健康、绿色、有机的产品，不得销售任何对健康有害的商品。4.科技体验馆：特殊场合：商场变成最新的科技产品体验馆，吸引科技爱好者及消费者体验最新科技。补充条款：甲方应提供稳定的网络环境和电力支持，确保科技产品的正常运行。乙方需定期更新展示的科技产品，保持体验馆的科技前沿性。合同所需附件列表：1.商场平面图：详细标注租赁区域的平面布局。2.租赁物设施清单：列出商场内所有设施和设备，以及使用状态。3