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文档简介

2025年共有房产夫妻分割协议书甲方（男方）：____身份证号：____乙方（女方）：____身份证号：____鉴于甲乙双方系夫妻关系，共同拥有一套位于____的房产（以下简称“共有房产”），为维护双方合法权益，现就共有房产的分割事宜达成如下协议：一、共有房产基本情况1.房产位于____市____区____街道____路____号，房产证号为____，建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。2.共有房产为甲乙双方共同财产，双方对该房产享有平等的所有权。二、共有房产分割方案1.甲乙双方协商一致，将共有房产进行分割，甲方分得____%的份额，乙方分得____%的份额。2.甲乙双方应在____年____月____日前办理完毕房产过户手续，过户费用由双方各自承担。3.分割后，甲方享有____%的房产所有权，乙方享有____%的房产所有权。三、共有房产分割后的权益保障1.甲乙双方承诺，分割后的房产权益归各自所有，互不干涉。如因房产分割产生纠纷，双方应友好协商解决。2.甲乙双方应遵守国家有关法律法规，确保各自份额的房产合法合规使用。3.甲乙双方应在分割后继续履行共有房产的债务和权利，包括但不限于按揭贷款、物业管理等。四、共有房产分割后的税务处理1.甲乙双方应在房产分割过户过程中，按照国家税收政策承担相应的税费。2.如因分割房产产生个人所得税、契税等税费，双方应按照各自份额承担。五、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。4.本协议签订后，如甲乙双方因共有房产分割事宜发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（男方）：____签名（或盖章）：____签订日期：____年____月____日乙方（女方）：____签名（或盖章）：____签订日期：____年____月____日特此证明，本协议为甲乙双方真实意愿表示，内容合

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