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文档简介

2025年住宅交易策划简易合同模板甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方同意购买，双方达成如下协议：一、住宅基本情况1.住宅地址：____2.产权证号：____3.建筑面积：____平方米4.住宅结构：____5.住宅性质：____6.住宅现状：____二、交易价格1.甲方同意将上述住宅以人民币（大写）：____元整（小写）：____元的价格出售给乙方。2.乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元的价格购买上述住宅。三、支付方式1.乙方支付定金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购买住宅的诚意金。2.乙方支付首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，支付时间为本合同签订之日起____日内。3.乙方支付余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，支付时间为____年____月____日之前。四、交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起____日内，将住宅交付给乙方。2.甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理过户手续，并将产权证等相关手续交付给乙方。3.过户费用按照国家相关规定，由双方各自承担。五、双方权利与义务1.甲方权利：（1）按照约定收取乙方的购房款；（2）有权要求乙方按照约定支付购房款；（3）有权要求乙方按照约定履行合同约定的其他义务。2.甲方义务：（1）保证所售住宅的产权清晰，无任何权属纠纷；（2）按照约定将住宅交付给乙方；（3）协助乙方办理过户手续。3.乙方权利：（1）按照约定取得甲方所售住宅的产权；（2）有权要求甲方按照约定交付住宅；（3）有权要求甲方按照约定履行合同约定的其他义务。4.乙方义务：（1）按照约定支付购房款；（2）按照约定接收甲方交付的住宅；（3）按照约定履行合同约定的其他义务。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。2.如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金。3.如因乙方原因导致合同无法履行，乙方已支付的购房款不予退还。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（卖方

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