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文档简介

2025年二手住宅权属变更补充协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订的《二手住宅买卖合同》（以下简称“原合同”），现双方就原合同中涉及的权属变更事宜，经充分协商，达成以下补充协议：一、权属变更事项1.甲方同意将位于____的二手住宅（以下简称“该房产”）的权属转移给乙方。2.该房产的权属变更手续由乙方负责办理，甲方应予以配合。3.乙方应在____年____月____日前完成权属变更手续，并将变更后的产权证书交付给甲方。二、权属变更费用1.该房产的权属变更费用包括：契税、印花税、手续费等，具体金额以相关部门的收费标准为准。2.乙方应承担上述权属变更费用，甲方不承担任何费用。3.乙方应在权属变更手续办理过程中，按照相关部门的要求支付相关费用。三、权属变更期限1.乙方应在____年____月____日前完成权属变更手续，如乙方未按期完成，甲方有权解除本补充协议。2.如因特殊情况导致权属变更期限延长，双方应协商一致，并书面签订延期协议。四、权属变更手续1.乙方应按照以下流程办理权属变更手续：（1）向房地产管理部门提交权属变更申请，并提供相关材料；（2）房地产管理部门对申请进行审核，符合条件的予以办理；（3）办理完毕后，乙方领取变更后的产权证书。2.甲方应协助乙方办理权属变更手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。五、权属变更期间的管理1.在权属变更期间，甲方应保证该房产的物业管理、维修、保养等事宜正常进行。2.乙方应按照原合同约定的物业管理规定，承担物业管理费用。3.如在权属变更期间发生物业管理、维修、保养等纠纷，双方应协商解决。六、违约责任1.任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任。2.若乙方未按期完成权属变更手续，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方支付违约金，违约金为原合同约定总价款的____%。3.若甲方违反本补充协议的约定，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方支付违约金，违约金为原合同约定总价款的____%。七、争议解决1.双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本补充协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：____年

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