上海房屋的租赁合同打印8篇

上海房屋的租赁合同打印8篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：第一条房屋基本情况1.甲方将位于上海市[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.乙方在签订本合同时，应确认房屋状况是否与甲方描述一致，并确认房屋内设施设备的完好情况。如有任何异议，乙方应及时提出。第二条租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，但双方另有约定的除外。第三条租金及支付方式1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。2.乙方应按月支付租金，具体支付方式为：[支付方式]，如银行转账等。3.乙方如逾期支付租金，应按照每逾期一日向甲方支付租金金额千分之五的滞纳金。第四条押金及支付方式1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行完合同义务并经甲方确认后，将剩余押金退还给乙方。第五条房屋维修及保养1.甲方提供的房屋应当符合正常使用条件，保证结构安全。2.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其设施设备，并负责日常维修和保养。如因乙方使用不当或过失造成房屋及其设施设备损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。3.如因不可抗力因素导致房屋及其设施设备损坏的，双方应及时沟通，协商解决维修事宜。第六条违约责任1.甲方如未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金金额的百分之十。2.乙方如未按约定支付租金或违反本合同其他约定，应向甲方支付违约金，违约金为租金金额的百分之十。同时，甲方有权从押金中扣除相应款项。3.乙方如在租赁期内将房屋转租或用于违法活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相关法律责任。第七条争议解决1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。3.双方确认的附件包括：[附件清单]4.其他：[其他条款]甲方（签字）：[甲方签字]日期：[签订日期]乙方（签字）：[乙方签字]日期：[签订日期]篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：一、房屋基本情况1.房屋地址：上海市[具体地址]2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米3.房屋用途：住宅4.产权情况：甲方为该房屋的合法所有者。二、租赁期限1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面申请。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元（含税价）。2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付应提前XX天向甲方支付下个月的租金。3.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，租赁期满后，在乙方履行全部合同义务并无违约行为的情况下，甲方应退还押金。四、维修责任与维修基金1.维修责任：在租赁期内，所有的维修费用由乙方承担。但因不可抗力或非乙方过错导致的维修费用，应由甲方承担。2.维修基金：乙方应在签订合同时向甲方支付维修基金人民币[维修基金金额]元，用于支付租赁期内可能产生的维修费用。五、房屋使用与管理1.使用：乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或变更用途，应事先征得甲方的同意。2.管理：乙方应遵守物业管理规定，维护房屋及公共区域的卫生、安全及秩序。六、违约责任1.甲方违约：甲方如未能按时交付房屋或未能履行其他合同义务，应承担相应的违约责任。2.乙方违约：乙方如未能按时支付租金或未能履行其他合同义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。七、其他条款1.合同终止：租赁期满或提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方，同时结清所有应付费用。2.争议解决：本合同的履行及解释适用中华人民共和国的法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方签字]承租方（乙方）：[乙方签字]签订日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的上海某区某路某弄某号房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况租赁房屋为某区某路某弄某号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋结构为室厅厨卫。房屋内已安装的设施包括但不限于：床铺、衣柜、书桌、椅子、空调、洗衣机、冰箱等。房屋的使用用途为居住。二、租赁期限租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币元（大写：元整），共计元（大写：元整）。租金包含物业服务费、水电费等杂费。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可选择银行转账或现金。具体转账账户或现金交付方式由双方协商确定。四、押金及保证金1.乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金在租赁期满后退还，如乙方有拖欠租金或其他费用，甲方有权在押金中扣除。2.乙方还需支付保证金人民币元（大写：元整）。保证金用于确保乙方在租赁期间不会损坏房屋或设施。租赁期满后退还，如乙方造成损坏，甲方有权在保证金中扣除。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或设施配置。如需改动，应事先征得甲方同意。2.乙方应保持房屋及设施整洁、卫生，不得在房屋内从事违法活动或储存易燃易爆物品。3.乙方应按时缴纳租金及其他费用，不得拖欠或逃费。如有特殊情况需延期支付，应提前告知甲方并取得同意。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。同时，甲方有权要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。2.如乙方在租赁期间擅自改动房屋结构或设施配置，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。3.如乙方在租赁期满后退还房屋时未保持房屋及设施整洁、卫生或擅自拿走房屋内设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。七、争议解决如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。八、其他约定1.租赁期间内若遇拆迁、修缮等情形，双方应共同协商解决方案。若需提前解除租赁合同，双方应提前XX个月协商确定。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租人）：姓名：XXX身份证号码：XXXX联系方式：XXXX乙方（承租人）：姓名：XXX身份证号码：XXXX联系方式：XXXX鉴于甲方拥有位于上海市XXXX区/县的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。第一条房屋基本情况1.房屋位于：上海市XXXX区/县，具体地址为：XXXX。2.房屋面积为：XX平方米。3.房屋内设施包括：XX。第二条租赁期限1.租赁期限为：XX年。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金为：人民币XX元/月。乙方应按月支付租金给甲方，支付时间为每月的第一个工作日。2.乙方可通过以下方式支付租金：银行转账/支付宝/微信/银行卡等。具体支付方式以甲方为准。3.乙方在支付租金时，应注明“房租”或“rentalfee”等标识，以便甲方确认。第四条租赁保证金及水、电、气等费用1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金，金额为人民币XX元。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应退还租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。2.水、电、气等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，并妥善保管好相关票据。如因乙方未按时缴纳费用而产生的滞纳金等费用，由乙方自行承担。3.甲方应在收到乙方支付的租赁保证金、租金及水、电、气等费用后，向乙方提供相应的收据或发票。第五条房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其设施。如需装修、装饰等，应事先征得甲方同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及其设施而产生的损失和费用，由乙方自行承担。2.乙方不得将房屋转租或转借给他人使用。如有违反，甲方有权终止合同并收回房屋。由此造成的损失和费用，由乙方自行承担。3.甲方应对房屋及其设施进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。如因甲方未及时进行维护而产生的损失和费用，由甲方自行承担。但如因乙方使用不当而产生的损失和费用，由乙方自行承担。4.双方应共同遵守国家和上海市有关房屋出租和使用管理的规定和法律法规。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。第六条合同终止与解除1.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方未按时返还房屋而产生的损失和费用，由乙方自行承担。但如因甲方原因导致合同无法继续履行的除外。2.双方同意在合同终止时共同对房屋及其设施进行验收并签署验收报告以确认房屋及其设施的状况和完好程度。如有损坏或遗失应由违约方承担相应的赔偿责任。如双方对损坏或遗失原因存在争议而无法确定责任方时则按照公平原则进行分摊损失处理。3.乙方在返还房屋前应当结清所有应付的费用包括租金、水、电、气等费用以及可能存在的违约金、赔偿金等费用。如因乙方未结清相关费用而产生的损失和费用由乙方自行承担。但如因甲方原因导致合同无法继续履行的除外。篇5甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：上海市XX区XX路XX号。2.房屋类型：公寓/别墅/商铺/其他。3.房屋面积：平方米。4.房屋装修情况：简单装修/中等装修/高档装修。5.房屋家具设备情况：具体清单详见附件。二、租赁期限1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止合同。三、租金及支付方式1.租金标准：人民币元/月。2.支付方式：银行转账/现金。3.付款周期：月付/季付/半年付/其他。4.具体付款信息详见附件。四、押金及保证金1.押金：人民币元。2.保证金：人民币元。3.押金的退还方式及时间详见附件。4.保证金的使用及退还方式详见附件。五、租赁用途及约定1.乙方租赁该房屋用于居住/办公/商业使用。2.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。3.乙方应爱护房屋及其家具设备，不得擅自改动房屋结构。4.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并按照甲方要求进行装修。5.乙方应按时缴纳租金、水电费、物业管理费等费用，并承担因自身过错导致的损失。6.乙方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方。如需转租，应征得甲方同意。7.租赁期限届满时，乙方应将房屋及其家具设备完好地交还给甲方。如有损坏，应照价赔偿。8.其他约定详见附件。六、违约责任及赔偿标准1.甲方违约时，应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。具体赔偿标准详见附件。2.乙方违约时，应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。具体赔偿标准详见附件。3.其他违约责任及赔偿标准详见附件。七、争议解决方式及管辖法院1.双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。具体管辖法院详见附件。2.其他争议解决方式详见附件。八、合同生效时间及份数1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇6甲方（出租方）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：一、租赁房屋基本情况1.租赁房屋坐落于上海市[具体地址]（以下简称“该房屋”）。2.该房屋的面积为[具体面积]平方米。3.该房屋的权属证明文件编号为[权属证明文件编号]。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。2.租赁期满后，乙方应将房屋及时归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币[租金金额]元/月（大写：[租金金额汉字大写]）。2.乙方应按月支付租金，每次支付租金时间为每月的第一天。3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体方式由双方协商确定。四、押金及支付方式1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。2.押金可用于抵扣乙方在租赁期间产生的违约金、损害赔偿金等费用。3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。五、房屋维修及保养1.甲方负责该房屋的主体结构维修和保养，包括但不限于屋顶、墙壁、门窗等。2.乙方负责该房屋的日常维护和保养，包括但不限于水、电、燃气等设施的维修和更换。3.因不可抗力因素导致的房屋损坏，由甲方负责维修和保养。六、违约责任1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。2.乙方如未按约定时间支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。3.乙方如因违约行为导致甲方解除合同的，甲方有权没收乙方已支付的押金作为违约金。七、其他约定事项1.在租赁期间，乙方不得将该房屋转租或分租给他人。2.乙方不得在租赁期间改变房屋的结构或用途。3.双方应严格遵守本合同的约定，如因一方违约导致另一方产生损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决方式1.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。2.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同在租赁期满后自动终止。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。甲方（签字）：[甲方签字]日期：[签订日期]乙方（签字）：[乙方签字]日期：[签订日期]篇7甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同，以资共同遵守。一、出租房屋情况1.1甲方出租给乙方的房屋位于上海市[具体地址]（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋的面积为[具体面积]平方米，布局为[具体布局]。1.3该房屋的附属设施和设备包括：[具体设施和设备]。二、租赁期限2.1租赁期限为[租赁期限]，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.2租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前[具体时间]向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币[租金金额]元，总租金为人民币[总租金金额]元。3.2乙方应按以下方式支付租金：（1）每季度支付一次，每次支付三个月的租金，即人民币[季度租金金额]元。（2）支付方式：银行转账，甲方指定账户为：[甲方账户信息]。3.3若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付应付未付租金金额的[逾期利率]%作为滞纳金。四、房屋使用要求和维修责任4.1乙方应合理使用和爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。4.2因乙方的过错或过失导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。4.3甲方负责该房屋主体结构的维修和维护，但乙方使用不当或过失导致的损坏除外。五、合同解除和终止5.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该房屋：（1）擅自改变房屋结构和用途的；（2）逾期支付租金超过[具体时间]的；（3）擅自将房屋转租给第三方的；（4）损坏房屋及其附属设施且拒不修复的。5.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金：（1）未按约定提供房屋或交付房屋不符合约定条件的；（2）逾期交付房屋超过[具体时间]的；（3）甲方提供的房屋存在安全隐患，危及乙方人身安全的。5.3合同解除或终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任6.1甲方若未能按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应按租金金额的[违约金比例]向乙方支付违约金。6.2乙方若未能按时支付租金或擅自改变房屋结构和用途，应按应付未付租金金额的[违约金比例]向甲方支付违约金。6.3合同解除或终止时，若乙方未能按时返还房屋或返还的房屋不符合约定状态，应按租金金额的[违约金比例]向甲方支付违约金。七、其他约定事项7.1双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违约的，应承担相应的违约责任。7.2本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。7.4因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。甲方（签字盖章）：[甲方签字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字盖章）：[乙方签字]日