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文档简介

2025年住宅拆迁安置补偿协议指南一、协议背景为确保____年住宅拆迁安置补偿工作的顺利进行，维护被拆迁人的合法权益，依据国家相关法律法规，甲乙双方经充分协商，达成以下协议。二、协议主体甲方（拆迁方）：____市（县、区）人民政府指定的拆迁实施单位。乙方（被拆迁方）：____市（县、区）住宅拆迁范围内的房屋所有权人及使用权人。三、拆迁范围与期限1.拆迁范围：____市（县、区）住宅拆迁范围内的房屋及附属设施。2.拆迁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。四、拆迁安置补偿方式1.货币补偿：甲方按照乙方房屋市场评估价进行货币补偿。2.产权调换：甲方提供与乙方原房屋面积相当、地段相近的安置房，乙方自愿选择产权调换的，按照以下方式操作：（1）乙方原房屋面积与安置房面积相等部分，乙方无需支付差价；（2）乙方原房屋面积小于安置房面积的部分，乙方按照市场价支付差价；（3）乙方原房屋面积大于安置房面积的部分，甲方按照市场价支付差价。3.搬迁费、临时安置费：甲方按照乙方原房屋面积，一次性支付搬迁费、临时安置费。五、拆迁安置补偿标准1.房屋市场评估价：以____年____月____日为评估基准日，按照《____市（县、区）房屋市场评估办法》进行评估。2.搬迁费：按照《____市（县、区）住宅拆迁搬迁费标准》执行。3.临时安置费：按照《____市（县、区）住宅拆迁临时安置费标准》执行。六、安置房交付与验收1.安置房交付：甲方应在拆迁期限结束后____个月内，将安置房交付乙方。2.安置房验收：乙方对安置房进行验收，确认房屋质量、配套设施等符合约定条件后，办理入住手续。七、违约责任1.甲方未按照约定时间交付安置房，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：____%支付。2.乙方未按照约定时间搬迁，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：____%支付。八、争议解决如甲乙双方在拆迁安置补偿过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。甲方（盖章）：____市（县、区）人民政府指定的拆迁实施单位乙方（签字）：____市（县、区）住宅拆迁范围内的房屋所有权人及使用权人签订日期：____年____月____日十、附则1.本指南旨在为甲乙双方提供拆迁安置补偿的参考，具体补偿事宜以双方签订的协议为准。2.本指南的

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