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2025年传统民居转让与租赁合同甲方（转让方）：____身份证号：____住址：____乙方（受让方/承租方）：____身份证号：____住址：____鉴于甲方为传统民居的所有权人，乙方愿意受让/租赁该传统民居，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就以下事项达成以下合同：第一条转让/租赁民居基本情况1.1传统民居位于____省____市____区____街道____号，建筑结构为____，建筑面积为____平方米。1.2传统民居的土地使用权性质为____，土地使用权面积为____平方米，土地使用期限为____年。第二条转让/租赁期限2.1转让/租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2若乙方需延长租赁期限，应在合同到期前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条转让/租赁价格3.1转让/租赁价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方应在合同签订后____个工作日内，将转让/租赁款项一次性支付给甲方。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方应保证对传统民居拥有合法的所有权，并保证传统民居不存在任何权属纠纷。（2）甲方应在转让/租赁期间内负责传统民居的维修、保养，确保乙方正常使用。（3）甲方应在合同到期后，将传统民居及附属设施按照乙方使用时的状况完好归还给乙方。4.2乙方权利义务：（1）乙方应按照约定用途使用传统民居，不得擅自改变传统民居的结构和用途。（2）乙方应遵守国家的法律法规，不得利用传统民居从事违法活动。（3）乙方应在合同到期后，将传统民居及附属设施按照甲方要求恢复原状。第五条违约责任5.1甲方违反本合同规定的，应承担违约责任，向乙方支付____倍的转让/租赁款项作为违约金。5.2乙方违反本合同规定的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付____倍的转让/租赁款项作为违约金。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（转让方）：____乙方（受让方/承租方）：____签订日期：____年____月____日第七条转让/租赁期间的管理7.1甲方应确保传统民居的安全，对乙方在使用过程中发现的安全隐患及时进行整改。7.2乙方应按照甲方的要求，合理使用传统民居的设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。第八条税费承担8.1本合同所涉及的税费，按照国家有关法律法规规定，由甲乙双方各自承担。8.2乙方在租赁期间所产生的水电费、物业管理费等费用，由乙方承担。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民

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