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文档简介

2025年公共租赁住房权益互换协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有合法的公共租赁住房房源，乙方因住房需求，愿意承租甲方提供的公共租赁住房，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就公共租赁住房权益互换事宜达成如下协议：一、互换权益的基本情况1.1甲方提供的公共租赁住房位于____，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋设施状况详见附件一。1.2乙方愿意以____平方米的自有住房与甲方提供的公共租赁住房进行权益互换，乙方自有住房位于____，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋设施状况详见附件二。1.3乙方同意按照甲方提供的公共租赁住房的租金标准支付租金，具体租金标准详见附件三。二、互换权益的期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2在协议有效期内，甲乙双方应按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。2.3如甲乙双方同意续约，应在协议到期前一个月内签订新的权益互换协议。三、双方的权利和义务3.1甲方权利：（1）按照本协议约定的租金标准收取乙方支付的租金；（2）对乙方自有住房进行必要的维修、养护，确保房屋设施的正常使用；（3）在协议有效期内，甲方有权对乙方自有住房进行巡查，确保房屋的安全使用。3.2甲方义务：（1）按照本协议约定的房屋设施状况向乙方提供公共租赁住房；（2）确保公共租赁住房的设施正常使用，对房屋进行必要的维修、养护；（3）在协议有效期内，甲方不得擅自提高租金标准。3.3乙方权利：（1）按照本协议约定的租金标准支付租金；（2）在协议有效期内，乙方有权使用甲方提供的公共租赁住房；（3）乙方有权对自有住房进行必要的维修、养护。3.4乙方义务：（1）按照本协议约定的租金标准及时支付租金；（2）合理使用甲方提供的公共租赁住房，爱护房屋设施，不得损坏；（3）在协议有效期内，乙方不得擅自改变房屋用途。四、互换权益的终止和解除4.1在协议有效期内，如发生以下情况之一，本协议终止：（1）甲乙双方协商一致解除本协议；（2）乙方未按照本协议约定的租金标准支付租金，经甲方催告后仍未支付；（3）乙方违反本协议约定的义务，情节严重，甲方有权解除本协议。4.2在协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定的条款办理房屋交接手续。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为互换权益的租金总额的____%。5.2由于不可抗力因素导致本协议无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（签名）：____签订日期：____年____月____日

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