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文档简介

2025年住宅租赁权益转换协议模板甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的住宅出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金及其他费用的相关事宜，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋结构及面积：____1.3房屋产权情况：甲方保证所出租房屋为其合法拥有，并具有出租权。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本协议约定的租金标准一次性支付下一个月的租金作为押金，租赁期满或提前解约时，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。但因乙方使用不当或故意造成的损坏，维修费用由乙方承担。4.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修、改动，必须提前书面通知甲方，并征得甲方同意。第五条权益转换5.1乙方在租赁期间，享有以下权益：（1）按照本协议约定的租金标准支付租金；（2）按照甲方提供的设施使用说明合理使用房屋及附属设施；（3）在租赁期满后，按照本协议约定的条件续租；（4）甲方不得无故提前解除租赁协议。5.2甲方在租赁期间，享有以下权益：（1）按照本协议约定的租金标准收取租金；（2）对房屋进行正常的维护修理；（3）在租赁期满后，根据乙方的要求续租或解除租赁协议；（4）乙方违反本协议约定，甲方有权提前解除租赁协议。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除租赁协议，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方未支付租金的____%。6.3甲方未按照约定提供房屋或附属设施的，乙方有权要求甲方按照约定提供，甲方未能提供的，乙方有权解除租赁协议，并要求甲方支付违约金，违约金为乙方已支付租金的____%。第七条争议解决7.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一

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