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2025年住宅及商业房产购买合同范文甲方（卖方）：____乙方（买方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的住宅及商业房产出售给乙方，乙方同意购买，双方达成以下协议：一、房产基本情况1.1房产地址：____1.2房产性质：住宅及商业房产1.3房产面积：住宅面积____平方米，商业面积____平方米1.4房产所有权证号：____1.5房产土地使用权证号：____二、房产价格及支付方式2.1房产总价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于本合同签订之日起____日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于____年____月____日前支付给甲方。2.3甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。三、交付及过户3.1交付日期：甲方应在本合同签订之日起____日内，将房产交付给乙方。3.2过户手续：甲乙双方应在本合同签订之日起____日内，共同办理房产过户手续。过户费用按照国家相关法律法规规定承担。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方保证所售房产权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律问题。（2）甲方应按照本合同约定的时间、地点将房产交付给乙方。（3）甲方应协助乙方办理房产过户手续。4.2乙方权利与义务：（1）乙方按照本合同约定的金额、时间支付购房款。（2）乙方应按照甲方的要求，提供办理过户手续所需的身份证件等相关材料。（3）乙方在接收房产后，应按照国家相关法律法规规定，合理使用和维护房产。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方逾期交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付房产总价款____%的违约金。5.3乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付购房款____%的违约金。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：（签字/盖章）乙方（买方）：（签字/盖章）签订日期：____年____月____日附加条款：1.甲方应保证房产不存在任何质量问题，如存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复、赔偿等责任。2.甲方应保证房产所在地的配套设施齐全，如水、电、燃气、通讯等。3.乙方在购房过程中所产生的一切费用，除本合同约定的购房款外，均由乙方自行承担。4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充

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