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文档简介

2025年住宅售后维护保养协议样本甲方（以下简称“开发商”）：乙方（以下简称“业主”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方开发的住宅项目售后维护保养事宜达成以下协议：一、协议主体1.1甲方为住宅项目的开发商，具备合法的开发资质，负责住宅项目的建设、销售及售后服务。1.2乙方为住宅项目的业主，具备合法的购房资格，享有住宅项目的所有权。二、协议内容2.1维护保养范围甲方承诺对以下住宅项目设施进行售后维护保养：（1）住宅建筑主体结构；（2）公共部位及共用设施；（3）住宅室内设施；（4）绿化及环境卫生；（5）消防安全；（6）其他甲方承诺的维护保养内容。2.2维护保养期限本协议自住宅项目交付之日起计算，维护保养期限为____年。2.3维护保养费用甲方承担住宅项目售后维护保养费用，具体费用按照以下标准执行：（1）住宅建筑主体结构维护保养费用：每平方米____元；（2）公共部位及共用设施维护保养费用：每平方米____元；（3）住宅室内设施维护保养费用：每户____元；（4）绿化及环境卫生维护保养费用：每平方米____元；（5）消防安全维护保养费用：每平方米____元；（6）其他甲方承诺的维护保养费用：每平方米____元。2.4维护保养服务甲方应按照以下要求提供售后维护保养服务：（1）甲方应设立专门的售后服务部门，负责住宅项目售后维护保养工作；（2）甲方应在接到乙方维护保养申请后____小时内予以响应，并根据乙方需求及时提供相应服务；（3）甲方应定期对住宅项目进行巡检，发现问题及时整改；（4）甲方应保证住宅项目维护保养服务质量，确保乙方正常使用；（5）甲方应提供____小时在线客服，解答乙方关于维护保养的疑问。三、甲方责任3.1甲方应按照国家相关法律法规及本协议约定，履行住宅项目售后维护保养义务。3.2甲方应保证住宅项目设施的正常运行，确保乙方正常使用。3.3甲方应定期对住宅项目进行巡检，发现问题及时整改，确保住宅项目设施安全。3.4甲方应提供优质的售后服务，解答乙方关于维护保养的疑问。四、乙方责任4.1乙方应按照甲方提供的住宅项目使用手册，正确使用住宅设施。4.2乙方应爱护住宅项目设施，不得故意损坏。4.3乙方应配合甲方进行住宅项目维护保养工作。五、违约责任5.1甲方未能按照本协议约定提供售后维护保养服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按照本协议约定使用住宅设施，导致设施损坏，乙方应承担相应责任。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商无果，甲乙双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁解决。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年____月__

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