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文档简介

2025官方版二手住房抵押转让合同范本甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的二手住房抵押给乙方，并同意乙方按照本合同约定的条款和条件进行转让，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋地址：____1.2房屋结构：____1.3房屋面积：____平方米1.4房屋产权证号：____1.5房屋性质：____二、转让价格及支付方式2.1乙方同意按照以下价格购买甲方房屋：转让价格：人民币____元整（大写：____元整）2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民币____元整（大写：____元整），于合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）余款：人民币____元整（大写：____元整），于____年____月____日前支付给甲方。三、抵押担保3.1甲方同意将其拥有的上述房屋抵押给乙方，作为乙方支付购房款的担保。3.2抵押期限自合同签订之日起至____年____月____日止。3.3甲方保证抵押房屋的权属清晰，无任何纠纷、债务及其他权利瑕疵。四、房屋交付及过户4.1甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方。4.2甲方应在____年____月____日前办理完毕房屋过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。4.3乙方应协助甲方办理过户手续，并承担过户所需的一切费用。五、违约责任5.1若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。5.2若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。5.3双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（受让方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____八、附加条款8.1甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供房屋产权证明、房屋现状等相关资料。8.2乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提供身份证、户口本等相关资料。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）

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