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文档简介

2025年创业基地租赁预约合同甲方（出租方）：____市创业基地管理有限公司乙方（承租方）：____科技有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的创业基地租赁给乙方使用，乙方承租甲方创业基地事宜，经充分友好协商，达成以下协议：一、租赁基地基本信息1.1甲方出租的创业基地位于____市____区____路____号，基地总面积为____平方米。1.2乙方租赁的创业基地面积为____平方米，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月每平方米人民币____元，每月租金总额为人民币____元。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租赁用途3.1乙方租赁甲方创业基地仅限于开展____（业务范围）业务，不得用于法律法规禁止和限制的项目。3.2乙方不得擅自改变租赁基地的结构和用途，如需要进行装修或改造，应提前向甲方提交申请，并经甲方批准后方可进行。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间正常使用租赁基地，不得无故干扰乙方的正常经营活动。4.2甲方负责对租赁基地的共用设施进行维护和保养，并承担相应的费用。4.3甲方应按约定时间交付租赁基地，确保基地的安全、卫生、通风、采光等符合乙方正常经营的需要。五、乙方权利和义务5.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规和甲方的管理制度。5.2乙方在租赁期间应自行承担其业务活动产生的所有费用和责任，包括但不限于税费、员工工资、水电网费等。5.3乙方不得在租赁基地从事法律法规禁止和限制的活动，不得损害甲方和第三方的合法权益。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力或双方约定的事由导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____市创业基地管理有

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