2025年住宅销售代理协议官方版

2025年住宅销售代理协议官方版甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售其住宅事宜，达成如下协议：一、协议主体1.1甲方甲方名称：____甲方地址：____甲方联系方式：____1.2乙方乙方名称：____乙方地址：____乙方联系方式：____二、代理事项2.1甲方委托乙方代理销售位于____（以下简称“该住宅”）。2.2乙方接受甲方的委托，按照本协议约定，为甲方提供住宅销售代理服务。三、代理期限3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。3.2除非双方提前终止本协议，否则本协议在有效期内自动续约，每次续约期限为____个月。四、代理权限4.1乙方有权代表甲方与购房客户进行洽谈、签订购房合同、收取购房款等与销售有关的事宜。4.2乙方在代理销售过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动。4.3乙方应按照甲方的要求，提供优质的客户服务，确保客户满意度。五、代理费用5.1甲方支付给乙方的代理费用为住宅销售总额的____%。5.2乙方应在收到购房款后____个工作日内，将代理费用支付给甲方。5.3乙方不得以任何形式向购房客户收取额外费用。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方应保证该住宅权属清晰，不存在任何权属纠纷。6.1.2甲方应按照乙方的要求，提供与该住宅相关的资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等。6.1.3甲方不得干涉乙方的正常销售活动。6.1.4甲方应在收到购房款后____个工作日内，将房屋过户给购房客户。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方应按照甲方的委托，积极开展销售活动，努力完成销售任务。6.2.2乙方应保证销售价格的合理性，不得擅自提高或降低销售价格。6.2.3乙方应妥善保管与销售有关的资料，确保资料的真实性和完整性。6.2.4乙方应在收到购房款后____个工作日内，将代理费用支付给甲方。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反本协议第6.____条的约定，导致乙方无法正常开展销售活动的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.3乙方违反本协议第6.____条的约定，擅自提高或降低销售价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____一、协议主体1.1甲方甲方名称：____甲方地址：____甲方联系方式：____1.2乙方乙方名称：____乙方地址：____乙方联系方式：____二、代理事项2.1甲方委托乙方代理销售位于____（以下简称“该住宅”）。2.2乙方接受甲方的委托，按照本协议约定，为甲方提供住宅销售代理服务。三、代理期限3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。3.2除非双方提前终止本协议，否则本协议在有效期内自动续约，每次续约期限为____个月。四、代理权限4.1乙方有权代表甲方与购房客户进行洽谈、签订购房合同、收取购房款等与销售有关的事宜。4.2乙方在代理销售过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动。4.3乙方应按照甲方的要求，提供优质的客户服务，确保客户满意度。五、代理费用5.1甲方支付给乙方的代理费用为住宅销售总额的____%。5.2乙方应在收到购房款后____个工作日内，将代理费用支付给甲方。5.3乙方不得以任何形式向购房客户收取额外费用。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方应保证该住宅权属清晰，不存在任何权属纠纷。6.1.2甲方应按照乙方的要求，提供与该住宅相关的资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等。6.1.3甲方不得干涉乙方的正常销售活动。6.1.4甲方应在收到购房款后____个工作日内，将房屋过户给购房客户。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方应按照甲方的委托，积极开展销售活动，努力完成销售任务。6.2.2乙方应保证销售价格的合理性，不得擅自提高或降低销售价格。6.2.3乙方应妥善保管与销售有关的资料，确保资料的真实性和完整性。6.2.4乙方应在收到购房款后____个工作日内，将代理费用支付给甲方。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反本协议第6.____条的约定，导致乙方无法正常开展销售活动的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.3乙方违反本协议第6.____条的约定，擅自提高或降低销售价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一