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文档简介

2025年前期物业服务承包合同指南目录一、合同背景二、合同主体三、服务内容与标准四、合同期限五、费用与结算六、双方权利与义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附则一、合同背景为规范____年度前期物业服务承包行为，保障业主与物业服务企业的合法权益，根据相关法律法规，甲乙双方经充分协商，签订本合同。二、合同主体甲方（业主）：____乙方（物业服务企业）：____三、服务内容与标准1.乙方应提供以下服务内容：a.物业管理服务b.维修保养服务c.安全保卫服务d.清洁绿化服务e.其他相关服务2.乙方应按照以下服务标准进行服务：a.物业管理服务标准：参照《____物业管理服务标准》执行b.维修保养服务标准：参照《____维修保养服务标准》执行c.安全保卫服务标准：参照《____安全保卫服务标准》执行d.清洁绿化服务标准：参照《____清洁绿化服务标准》执行e.其他相关服务标准：参照双方协商确定的行业标准执行四、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。五、费用与结算1.物业服务费用：甲方应按照《____物业服务收费标准》向乙方支付物业服务费用，每月支付一次，支付时间为每月____日前。2.维修保养费用：甲方应按照《____维修保养费用标准》向乙方支付维修保养费用，费用支付时间为乙方完成维修保养服务后____日内。3.其他服务费用：根据双方协商确定的收费标准支付。4.结算方式：双方采用____方式结算，具体结算事宜详见附件。六、双方权利与义务1.甲方权利：a.对乙方提供的服务质量进行监督、检查和评价b.对乙方服务过程中出现的质量问题提出整改要求c.享有合同约定的其他权利2.甲方义务：a.按时支付物业服务费用、维修保养费用等相关费用b.配合乙方完成服务工作，提供必要的协助c.享有合同约定的其他义务3.乙方权利：a.按照合同约定收取物业服务费用、维修保养费用等相关费用b.对甲方提出的合理要求给予积极响应和解决c.享有合同约定的其他权利4.乙方义务：a.严格按照合同约定的服务内容和标准提供服务b.对甲方提出的整改要求及时进行整改c.享有合同约定的其他义务七、违约责任1.甲方违约责任：a.拖欠物业服务费用、维修保养费用等相关费用，每逾期一日，应支付相应金额的____%滞纳金b.违反合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任2.乙方违约责任：a.未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方支付相应金额的违约金b.违反合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同附件为

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