2025年写字间购买协议标准文本

2025年写字间购买协议标准文本甲方（卖方）：____地址：____联系电话：____乙方（买方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____的写字间一套，乙方愿意购买该写字间，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：一、写字间基本情况1.写字间位于____，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.写字间的土地使用权性质为____，土地使用权期限自____年____月____日至____年____月____日。3.写字间现状：____（详细描述写字间现状，包括装修情况、配套设施等）。二、交易价格及支付方式1.双方确认，写字间的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.乙方支付方式如下：（1）签订本协议之日起____个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）乙方在办理过户手续时，一次性支付剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.甲方收到定金及剩余购房款后，应向乙方开具相应的收款凭证。三、交付及过户1.甲方应保证写字间产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，将写字间交付给乙方。3.乙方应自甲方交付写字间之日起____个工作日内，办理过户手续。过户所需的一切费用由乙方承担。4.过户手续办理完毕后，乙方应及时向甲方支付剩余购房款。四、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定交付写字间，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的定金及购房款，并支付相应的违约金。2.若乙方未能按照本协议约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。3.双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。五、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：____法定代表人（或授权代表）：____签订日期：____年____月____日乙方（买方）：____法定代表人（或授权代表）：____签订日期：____年____月____日一、甲方承诺1.甲方保证所出售的写字间产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.甲方承诺在交易过程中，如实告知乙方写字间的实际情况，包括但不限于房屋现状、配套设施、物业管理等。3.甲方承诺在交付写字间时，保证写字间符合本协议约定的现状。二、乙方承诺1.乙方承诺按照本协议约定的支付方式及时支付购房款。2.乙方承诺在过户手续办理过程中，积极配合甲方办理相关手续。3.乙方承诺在签订本协议后，遵守国家法律法规，合理使用写字间，不得从事违法经营活动。三、补充协议1.双方约定，甲方在交付写字间时，应提供以下资料：房屋所有权证、土地使用权证、购房合同、物业管理合同等。2.双方约定，乙方在办理过户手续时，应提供以下资料：身份证、户口本、婚姻状况证明等。3.双方约定，本协议签订后，如遇国家政策调整，导致交易成本发生变化，双方应按照新的政策规定承担相应的费用。四、协议附件1.写字间平面图2.写字间装修情况说明3.物业管理合同4.其他相关资料五、特别提示1.本协议签订前，甲乙双方应对写字间进行实地查看，确认写字间的实际情况。2.本协议签订后，甲乙双方应按照约定的期限履行各自的权利义务。3.本协议一旦生效，甲乙双方应严格遵守，如一方违约，应承担相应的法律责任。4.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。六、附则1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议签