餐饮场地租赁合同范文协议书2025版

餐饮场地租赁合同范文协议书2025版甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其场地出租给乙方从事餐饮业务，达成以下协议：一、租赁场地1.1场地位置：甲方出租给乙方的场地位于____（具体地址）。1.2场地面积：出租场地总面积为____平方米，具体场地划分以甲方提供的图纸为准。1.3场地用途：乙方租赁该场地用于从事餐饮业务。二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方应按以下标准支付租金：第一年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月；第二年起，每年租金在上一年基础上递增____%。3.2租金支付方式：乙方应按以下方式支付租金：（1）每季度支付一次，每季度首月____日前支付；（2）租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：____账户名：____账号：____四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。五、双方权利义务5.1甲方权利：（1）按照约定收取租金；（2）对乙方使用场地进行监督，确保乙方合法合规经营；（3）有权在合同约定的租赁期限届满后收回场地。5.2甲方义务：（1）保证出租场地的合法性，提供相关权属证明；（2）按照约定提供场地及配套设施；（3）不得干涉乙方的正常经营活动。5.3乙方权利：（1）在租赁期内按照约定使用场地；（2）在合同约定的租赁期限届满后，有权提出续租申请。5.4乙方义务：（1）按照约定支付租金及押金；（2）合法合规经营，不得从事违法经营活动；（3）在租赁期满或提前解除合将场地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用；（4）不得在场地内乱贴广告、标语，不得擅自改变场地结构；（5）遵守甲方制定的场地管理制度。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附加条款：1.乙方在租赁期间，如需进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。2.乙方在租赁期间，应按照甲方提供的场地使用规范进行经营活动，确保场地安全。3.乙方在租赁期间，如发生安全事故，应立即采取措施，并及时通知甲方。4.甲方应在合同约定的租赁期限内，保证场地的正常使用，如