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文档简介

商业综合体物业管理服务合同范本2025甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____鉴于甲方为商业综合体项目的所有权人，乙方为专业的物业管理服务公司，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方对商业综合体项目进行物业管理服务事宜，达成如下协议：一、合同主体1.1甲方甲方名称：____甲方地址：____甲方联系人：____甲方联系电话：____1.2乙方乙方名称：____乙方地址：____乙方联系人：____乙方联系电话：____二、服务内容与范围2.1乙方应按照甲方的要求，对商业综合体项目进行以下物业管理服务：（1）公共设施设备的维护保养；（2）公共区域的环境卫生及绿化；（3）公共安全防范；（4）停车场管理；（5）客户服务与投诉处理；（6）其他甲方委托的物业管理服务事项。2.2乙方应按照甲方的要求，提供以下增值服务：（1）商业活动策划与组织；（2）商家入驻指导与培训；（3）市场调研与数据分析；（4）甲方委托的其他增值服务。三、服务期限3.1本合同自____年____月____日起生效，有效期为____年。3.2合同期满后，双方可协商续签合同。四、服务费用4.1物业管理服务费用（1）甲方应按月向乙方支付物业管理服务费用，费用为人民币____元/月；（2）物业管理服务费用包含乙方提供的基本服务费用，不包括乙方提供的增值服务费用。4.2增值服务费用（1）甲方委托乙方提供的增值服务，双方应另行签订协议，约定服务内容、费用及支付方式；（2）增值服务费用由甲方按实际发生支付给乙方。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督、检查；（2）甲方应按约定支付物业管理服务费用；（3）甲方应配合乙方开展物业管理服务工作；（4）甲方应遵守合同约定的相关条款。5.2乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按约定支付物业管理服务费用；（2）乙方应按照合同约定提供物业管理服务；（3）乙方应保障甲方商业综合体项目的安全、卫生、绿化等；（4）乙方应遵守合同约定的相关条款。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2甲方未按约定支付物业管理服务费用，乙方有权暂停提供物业管理服务，直至甲方支付完毕。6.3乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议

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