2025年房产交易公正策划协议

2025年房产交易公正策划协议甲方（卖方）：____身份证号：____通讯地址：____乙方（买方）：____身份证号：____通讯地址：____鉴于甲方拥有位于____的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，为确保双方权益，经双方友好协商，特签订本房产交易公正策划协议（以下简称“本协议”），具体内容如下：一、房产基本情况1.1房产位于____，建筑面积为____平方米，房产证编号为____，土地使用权性质为____，土地使用权期限为____。1.2房产现状：房产结构完整，设施齐全，无任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等权利瑕疵。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：双方确认，乙方购买甲方房产的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2支付方式：（1）乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购房诚意金。（2）乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（3）乙方在办理房屋过户手续后，向甲方支付余款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、交易流程及期限3.1甲方在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供房产证、土地使用权证等相关证件。3.2乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方提供身份证、户口本、婚姻状况证明等相关材料。3.3双方在本协议签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。3.4乙方在办理房屋过户手续后，甲方将房产交付给乙方。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致交易无法进行，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2若因甲方原因导致交易无法进行，乙方有权要求甲方退还已支付的定金、首付款及余款，并支付违约金。4.3若因乙方原因导致交易无法进行，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____日期：____一、甲方权益保障1.1甲方保证所售房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等权利瑕疵。1.2甲方应在交易过程中积极协助乙方办理过户手续，确保房产顺利过户至乙方名下。二、乙方权益保障2.1乙方有权对房产进行实地查看，了解房产现状。2.2乙方有权要求甲方提供房产证、土地使用权证等相关证件，以确保房产的合法性。2.3乙方有权在办理过户手续后，要求甲方交付房产。三、公正策划服务3.1甲方委托乙方提供公正策划服务，确保交易过程公开、公平、公正。3.2乙方应严格按照本协议约定，为甲方提供专业的房产交易策划服务。3.3乙方应确保交易过程中，甲乙双方权益得到充分保障。四、协议解除与终止4.1本协议在履行过程中，如遇不可抗力因素导致交易无法进行，双方同意解除本协议。4.2双方在履行本协议过程中，如一方违反协议约定，另一方有权要求解除本协议。五、协议生效与修改5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本协议的修改、补充需双方协商一致，并以书面形式签订。六、其他事项6.1双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法交易行为。6.2双方应保持良好的沟通，共同解决交易过程中遇到的问题。6.3本协议的解释权归甲乙双方所有。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：___