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文档简介

2025年住宅购买合同范文性转让协议样本甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住宅转让给乙方达成如下协议：一、转让住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____平方米1.3住宅产权：甲方拥有该住宅的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利瑕疵。1.4住宅现状：该住宅现状良好，无任何质量问题。二、转让价格及支付方式2.1转让价格：双方协商一致，乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为转让价格。2.2支付方式：乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。三、转让手续3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供以下文件：（1）身份证复印件；（2）住宅产权证书；（3）住宅现状说明；（4）其他与转让有关的相关文件。3.2乙方在收到甲方提供的上述文件后，应尽快办理过户手续，并将过户费用承担如下：（1）甲方承担过户前产生的相关费用；（2）乙方承担过户后产生的相关费用。四、交付及验收4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将住宅交付给乙方。4.2乙方在接收住宅时，应对住宅进行验收，确认住宅现状与甲方提供的说明一致。4.3如乙方在验收过程中发现住宅存在质量问题，甲方应在乙方提出书面要求后____个工作日内，进行修复或退还部分转让款。五、违约责任5.1甲方如违反本协议的约定，未能按期提供相关文件或交付住宅，应向乙方支付违约金，违约金为本协议转让价格的____%。5.2乙方如违反本协议的约定，未能按期支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为本协议转让价格的____%。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（受让方）：____签字（或盖章）：____日期：____附加条款：1.本协议签订后，甲乙双方应遵守国家关于房地产转让的相关法律法规，按照规定办理过户手续。2.甲方应保证所转让的住宅不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法取得住宅产权，甲方应承担相应责任。3.本协议签订后，如乙方因个人原因需终止协议，乙方应书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为本协议转让价格的____%。4.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

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