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文档简介

2025年官方物业服务合同样本甲方（以下简称“业主”）：____乙方（以下简称“物业服务企业”）：____第一条合同主体1.1甲方为合法拥有物业权益的业主，乙方为依法设立并具有物业服务资质的企业。第二条物业基本情况2.1物业名称：____2.2物业地址：____2.3物业类型：____2.4物业面积：____平方米第三条物业服务内容3.1乙方负责提供以下物业服务：（1）物业设施设备维修、保养；（2）物业环境绿化、保洁；（3）物业安全管理；（4）物业消防管理；（5）物业车辆管理；（6）物业投诉处理；（7）其他与物业相关的事务。3.2乙方应按照国家和____市的物业管理规定，制定和完善物业管理制度，确保物业的正常运行。第四条物业服务费用4.1物业服务费用标准：乙方根据____市物价部门的规定，结合物业实际情况，确定物业服务费用标准为每平方米____元/月。4.2物业服务费用支付方式：甲方应按月支付物业服务费用，支付时间为每月____日前。乙方开具正规发票，甲方凭发票进行支付。4.3物业服务费用调整：如遇政策调整或市场行情发生变化，双方可协商调整物业服务费用。第五条物业服务期限5.1本合同自____年____月____日起生效，有效期为____年。5.2合同期满后，双方如无异议，可自动续签，续签期为____年。第六条权利与义务6.1甲方权利：（1）监督乙方履行物业服务合同；（2）对乙方提供的物业服务提出建议和意见；（3）参与物业管理的决策。6.2甲方义务：（1）按时支付物业服务费用；（2）遵守物业管理规定，维护物业秩序；（3）配合乙方开展物业管理工作。6.3乙方权利：（1）按照合同约定收取物业服务费用；（2）对甲方提出的合理建议和意见进行整改；（3）对违反物业管理规定的业主进行制止和纠正。6.4乙方义务：（1）按照合同约定提供物业服务；（2）及时处理业主的投诉和意见；（3）保障物业设施设备正常运行；（4）维护物业秩序，保障业主权益。第七条违约责任7.1如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权暂停提供物业服务，直至甲方支付欠费。7.2如乙方未按合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方整改，并有权要求乙方支付违约金。7.3双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向____市物业管理行业协会申请调解，或向人民法院提起诉讼。第八条合同终止8.1合同期满，双方无异议，自动终止。8.2甲方或乙方因特殊原因需提前终止合同，应提前____个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲

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