电子版房屋租赁合同模板

第第页合同编号:________电子版房屋租赁合同模板三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本电子版房屋租赁合同模板三（以下简称“本合同”）由以下当事人共同制定：甲方（以下简称“出租人”）：【甲方法定代表人/姓名】乙方（以下简称“承租人”）：【乙方法定代表人/姓名】鉴于：1.出租人系拥有合法房屋所有权或使用权之主体，愿意将该房屋出租给承租人使用；2.承租人愿意租赁该房屋，并按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。双方为明确双方的权利、义务，确保租赁期间双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经充分协商，特订立本合同。合同目的与背景：1.本合同旨在明确双方在租赁期间的权利、义务关系，规范双方行为，保障租赁双方的合法权益；2.通过本合同的签订，确保房屋租赁关系的稳定，促进社会和谐；3.为双方一个明确的租赁关系依据，便于解决可能出现的争议。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方同意，承租人租赁甲方房屋的月租金为【人民币金额】元整（大写：【人民币大写金额】元整），租金按月支付。2.支付方式：承租人应按照以下约定的支付账户和期限，采用以下【支付方式一/支付方式二】中的至少一种方式向甲方支付租金：a.支付方式一：银行转账账户名：【甲方账户名】账户号：【甲方银行账号】开户行：【甲方开户行名称】b.支付方式二：第三方支付平台（如支付宝、微信支付等）收款账号：【甲方第三方支付账号】3.支付期限：承租人应在每月的第【具体日期】日前，将当月租金支付至甲方指定的支付账户。如遇法定节假日或休息日，支付日期顺延至节假日或休息日后的第一个工作日。4.逾期支付：若承租人未按约定支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金，滞纳金最高不超过应付租金的【百分比】。5.租金调整：租赁期间，如遇市场价格波动或其他原因，双方可协商一致调整租金，并签订书面补充协议。6.其他费用：租赁期间，房屋所发生的水、电、燃气、物业管理费等费用，由承租人承担，并按相关单位规定的时间和方式缴纳。7.保证金：为保证租赁期间房屋及室内设施的安全与完好，承租人应在合同签订时向甲方支付【人民币金额】元整（大写：【人民币大写金额】元整）作为保证金。租赁期满后，如无损坏或违约，甲方应在扣除应由承租人承担的费用后，无息退还保证金。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁月数】个月。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订书面合同。2.履行地点：甲方应确保房屋位于【具体地址】，并按约定交付承租人使用。双方权利与义务：a.甲方权利与义务：-甲方负责确保房屋符合租赁条件，必要的家具、电器等设施；-甲方应在租赁期间保持房屋及室内设施的正常使用状态，负责维修房屋及室内设施；-甲方有权按约定收取租金及其他费用；-甲方应在租赁期满或合同提前解除后，及时退还保证金。b.承租人权利与义务：-承租人有权按照约定使用房屋及室内设施，并享有合法的居住权益；-承租人应妥善保管房屋及室内设施，合理使用并承担日常维护责任；-承租人应按时支付租金及其他费用；-承租人未经甲方同意，不得将房屋转租、转让或用于非法用途。违约责任：a.如甲方违反本合同约定，未按约定房屋或未履行维修义务，导致承租人无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿承租人的实际损失；b.如承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求承租人支付滞纳金，并有权解除合同；c.双方如一方违反合同规定，导致合同无法继续履行，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权解除合同；d.双方在合同履行过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在签订及履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；b.本保密条款不因合同的终止、解除或无效而失效，双方仍需继续承担保密义务。2.争议解决：a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼解决。3.合同变更与解除：a.本合同经双方协商一致，可进行书面变更。变更协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力；b.在租赁期限内，如发生以下情况，甲方有权提前解除合同：-承租人未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；-承租人违反合同约定，将房屋转租、转让或用于非法用途的；-承租人擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏的；c.在租赁期限内，如发生以下情况，承租人有权提前解除合同：-甲方违反合同约定，未按约定房屋或未履行维修义务，导致承租人无法正常使用房屋的；-因不可抗力因素导致房屋无法继续租赁的；d.合同解除后，双方应按照合同约定及相关法律法规办理退还保证金、返还房屋等手续。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式进行，并通过以下方式进行送达：-邮寄送达：将书面通知以挂号信或特快专递方式邮寄至对方最后已知地址；-电子送达：通过电子邮件或双方同意的其他电子通信方式发送至对方最后已知电子邮箱；b.通知自邮寄之日起第三个工作日或电子邮件发送之日起次日视为送达。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；c.本合同签订后，双方应按照合同约定全面履行各自的权利义务，任何一方不得无故解除合同；d.本合同签订后，双方在租赁期间应遵守国家相关法律