旅游景点租赁合同

第第页合同编号:________旅游景点租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码5/NUMPAGES总页数5一、主体与目的本合同主体为以下双方：甲方（出租方）：________旅游发展有限公司乙方（承租方）：________旅行社本合同目的为甲方将其合法拥有的旅游景区内部分设施及场地按照本合同约定条款出租给乙方，供乙方在其经营范围内开展旅游业务活动。通过本合同，乙方获得在约定期间内对甲方景区设施及场地的使用权，以实现乙方拓展旅游业务、提高旅游服务质量之目的。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成此旅游景点租赁合同，共同遵守以下条款。二、价格、支付方式1.乙方承租甲方景区内设施及场地的租金价格为人民币______元/月（大写：_________________________元整），租金支付周期为每____个月一次。2.乙方应在每月的租金支付日前，将当期租金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。账户信息如下：-开户行：____________________-账户名：____________________-账号：____________________3.若乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，乙方应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金，直至租金及滞纳金全部付清为止。4.在租赁期间，如遇国家政策调整、市场行情变化等因素导致租赁成本发生变动，双方应友好协商，按照新的租赁成本重新确定租金价格，并签订补充协议予以确认。5.乙方在租赁期满后继续使用租赁物，而未与甲方重新签订租赁合同的，视为乙方同意按照本合同约定的租金价格及支付方式续租，直至双方签订新的租赁合同。本合同项下的租金支付方式为预付制，乙方在租赁期开始前需一次性支付首期租金。后续租金按照本合同第2条约定的时间和方式进行支付。双方确认，租金支付后，甲方即享有相应期间内租赁物的使用权，乙方不得以任何理由要求退还已支付租金。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：甲方保证所出租的景区设施及场地符合国家相关安全、卫生标准，不存在危及乙方租赁使用的安全隐患。甲方应确保景区内租赁设施的正常使用，并对设施进行定期检查和维护，以保证乙方租赁期间的旅游业务正常开展。2.服务内容：-甲方应租赁场地的日常清洁、保养及基本维修服务；-甲方应在乙方开展旅游业务时必要的协助和支持；-甲方应协助乙方处理与景区租赁相关的政府审批、报备手续。3.履行：-乙方应在租赁期内遵守国家法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动；-乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金及滞纳金；-乙方应合理使用租赁物，保持设施整洁，不得损坏，如有损坏，应照价赔偿。4.变更：-若因不可抗力因素导致甲方无法履行本合同，甲方应立即通知乙方，并采取合理措施减轻损失，双方互不承担违约责任；-双方同意，在租赁期内，如遇特殊情况需变更合同条款，应协商一致，并签订书面变更协议；-未经对方书面同意，任何一方不得单方面解除或变更本合同。本合同项下的质量保证、服务、履行与变更条款是双方租赁关系的重要组成部分，双方应严格遵守，确保租赁合同顺利履行。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。和合理的方式解决合同履行过程中的争议。以下为“四、保密条款；五、违约责任”两个部分的撰写，请参考：四、保密条款双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等非公开信息应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或进行不正当使用。双方违反保密义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的违约金，并赔偿损失。2.甲方未能按照约定租赁物或租赁物不符合合同约定，乙方有权要求甲方按约定承担违约责任，并要求甲方在合理期限内纠正违约行为。3.乙方未按约定支付租金或逾期支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金，并有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。4.如一方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。五、其他条款、合同签署1.其他条款：-本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效；-本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；-本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算；-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；-双方确认，本合同及其补充协议构成双方就租赁事宜达成的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谅解。2.合同签署：-本合同由甲乙双方的法定代表人或其授权代表签署；-甲方授权代表：_________________，职务：_________________；-乙方授权代表：_________________，职务：_________________；-签署日期：_________________年_________________月_________________日。甲乙双方在充分